メゾン・ド・ブリーヤン
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アリマス！
基本情報
| 築年 | 1981年11月 | ||
|---|---|---|---|
| 階数 | 4階建 | ||
| 所在地 | 世田谷区太子堂4丁目5-29 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 交通 |
世田谷線 西太子堂駅 徒歩2分 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩5分 |
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※画像は一例です
メゾン・ド・ブリーヤンの特長
田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩5分、さらに世田谷線「西太子堂」駅からは徒歩2分という、利便性に優れた立地に位置する本物件。
落ち着いた住環境が魅力の世田谷区太子堂4丁目に所在する、鉄筋コンクリート造4階建てマンションの1階部分、専有面積14㎡のワンルームタイプのご紹介です。
現在賃貸中で、投資用としてすぐに収益を見込めるオーナーチェンジ物件となっています。
本物件の魅力は・・・
◆表面利回り8.76% 高水準の収益性
◆年間収入 1,122,000円
初めての不動産投資をお考えの方にもご検討いただきやすい条件です。
安定した賃貸需要があるエリアで、すでに入居者がいるという点も安心材料の一つ。
運用開始までのタイムラグがなく、スムーズに収益化が可能です。
1981年築と聞くと築年数が気になる方もいるかもしれませんが、堅牢な鉄筋コンクリート造の建物で、年月を経た今もなお重厚な存在感を放っています。
防音性や耐久性にも優れており、居住者にとっても快適な生活が見込める構造です。
さらに、オートロックを採用しているため、セキュリティ面でも安心感があります。
お部屋はシンプルなワンルームタイプ。
14㎡というコンパクトな間取りながらも、家具・家電付きで提供されており、入居者にとっても引っ越しの負担が少ないのが特徴です。
エアコンも設置済みで、季節を問わず快適に過ごすことができます。
また、24時間ゴミ出し可能な設備が整っており、忙しい現代人のライフスタイルにも適応した住まいです。
ガスは都市ガスを利用しており、光熱費を抑えることができる点も入居者にとっては魅力の一つ。
ランニングコストを抑えられるお部屋は、長期入居の促進にもつながります。
周辺環境も良好で、徒歩圏内には「東急ストア」「西友」「オオゼキ」といった複数のスーパーが点在し、日々の買い物には困りません。
コンビニも「ファミリーマート」「セブンイレブン」「ローソン」など充実しており、利便性の高さが伺えます。
また、物件周辺には公園もあり、自然のある暮らしが身近にあるのも嬉しいポイントです。
三軒茶屋という街は、若者からファミリー層、ご年配まで幅広い年代層から支持を集める、世田谷区でも屈指の人気エリア。
再開発も進みながらも、昔ながらの商店街が残るなど、どこか親しみやすさのあるアットホームな雰囲気が魅力です。
駅周辺には飲食店やカフェ、雑貨店なども多く、休日の過ごし方にも困りません。
投資対象としてだけでなく、将来的にご自身での利用も視野に入れた選択肢としても検討いただけます。
また、田園都市線を利用すれば渋谷駅までわずか数分とアクセス良好。
都心への通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地です。
今後の資産価値の維持や上昇も十分期待できる地域であり、長期的な視点での投資にも適しています。
このように、本物件は立地・収益性・周辺環境の3点においてバランスが取れた、魅力的な投資用マンションです。
既に賃貸中で安定した収入が見込め、初めての不動産投資にも取り組みやすい内容となっています。
「物件選びに迷っている」「堅実な不動産投資を始めたい」という方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一室です。
気になる方は、詳細資料のご請求や現地のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
信頼できる資産形成の第一歩として、ぜひご検討ください。
メゾン・ド・ブリーヤンのお部屋情報
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メゾン・ド・ブリーヤンのお部屋一覧
メゾン・ド・ブリーヤンおすすめのお部屋
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メゾン・ド・ブリーヤン 1階
- 売買
- 1,280万円
- ワンルーム
- ＜利回り8.76％｜オーナーチェンジ物件＞ 三軒茶屋駅から徒歩5分の投資用マンション ワンルーム/14.00㎡
こちらのお部屋の設備
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| セキュリティ | オートロック |
|---|---|
| 室内設備 | エアコン 、 家具付 |
| 部屋の特徴 | バルコニー |
※掲載情報は取得した時点の情報・写真を表示しているため、以降に更新された内容と異なる可能性があります。現況に差異がある場合は現況が優先となります。 また、室内の様子や設備も部屋によって異なる可能性があります。
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近隣のおすすめ物件
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- ニューシティーレジデンス南麻布
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- 世田谷区太子堂1丁目15-6
- 橋本ビル
お客様の声
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U 様
世田谷区で賃貸物件をご契約
お客様満足度
池尻・中目黒・三軒茶屋エリアでなかなか理想的な物件が見つからず悩んでいた際、以前賃貸でお世話になったウィルビーさんのお店の前を通りかかったことがきっかけで、ふらりと相談に伺いました。
正直、希望に合う物件を見つけるのは難しいだろうと思っていましたが、担当してくださったのは、なんと8年前に賃貸でもお世話になった高島さんでした。その当時も私の好みを的確に汲み取ってくださり、とても素敵なお部屋を紹介していただいたのですが、今回も変わらず親身に相談に乗っていただき、迅速かつ丁寧な対応のおかげで、競争が激しいエリアで理想的なマンションを購入することができました。
また、私は事務手続きが得意ではないのですが、高島さんが一つひとつ丁寧にサポートしてくださり、大変助かりました。購入後に物件に少し問題があった際も、迅速で細やかな対応をしていただき、本当に感謝しています。営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はご成約おめでとうございます。
U様とは賃貸のお手伝いをさせていただいた時からのお付き合いですが、今回またこのような形でお会いできたこと、とても嬉しく思います。
ご自宅からもお近くなので、また困ったことあったらいつでもご相談くださいませ。今度ご自宅にも遊びに行かせていただきますね！
新生活が素晴らしいものとなること心より願っております。 -
S 様
目黒区で売買物件をご契約
お客様満足度 5
売買でお世話になりました。
たまたま入ったお店だったのですが、自分の予算の希望に合った家を見つけてくれ、親身に相談に乗ってもらえました。
近隣の事情もとても詳しく教えていただき、不動産に関する知識も豊富でお任せできる信頼感につながりました。
素敵な物件に巡り会えて購入までいたったのは担当の方のおかげだと思っています。ありがとうございました！営業担当：高島 由衣からのお返事
この度はおめでとうございます。
短い時間ではありましたが、毎日電話・メールのやりとりでとても濃い期間でしたね。
信頼感という言葉をいただきとても光栄です。ここからも末永くお付き合いしていければと思いますので、また何かあったらお気軽にLINEください。
今後ともよろしくお願いします。 -
S 様
目黒区で賃貸物件をご契約
お客様満足度 5
物件探しから内見、契約まで親身にフォローしていただき、とても心強かったです！
ありがとうございました！！営業担当：高島 由衣からのお返事
先日はご契約ありがとうございました！
当日お会いできなくてとても残念でしたが、無事納得いく物件が見つかって本当に良かったです。お近くなので、また何かあったらお気軽にご相談くださいね。
新生活が素晴らしいものとなる事心より願っております。
ウィル・ビーは購入・売却・管理も
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