<驚き!3拍子揃ってる!>防音・楽器・ペット可!三軒茶屋の賃貸マンション

  • 風間マンション205の外観
  • 風間マンション205の室内11
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩12分、都会の喧騒を少し離れた静かなエリアに位置しながら、
アクセス良好で利便性も兼ね備えた、1人暮らしにおすすめの賃貸マンションをご紹介します。
  • 風間マンション205の室内12
  • 風間マンション205の室内13
三軒茶屋といえば、下町情緒と洗練されたカルチャーが融合する、
若者から大人まで幅広い世代に人気の街
飲食店、スーパー、カフェ、音楽スタジオ、劇場など、日々の暮らしを彩る施設が充実しており、
住み心地の良さに定評があります。
  • 風間マンション205の室内1
  • 風間マンション205の室内2
本物件は、広めのワンルームタイプ。
角部屋ならではの二面採光を確保しており、朝から夕方まで自然光がたっぷりと差し込む明るい空間が広がります。
遮音性の高い防音仕様となっており、楽器の使用も相談可能という希少な条件が魅力的です。
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  • 風間マンション205の室内6
また、ペット飼育についても相談可能な点は、動物と共に暮らしたい方にとって非常に嬉しいポイント。
近隣には緑豊かな公園も多く、散歩コースにも困りません。
ペットとの暮らしが、より充実したものになることでしょう。
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室内はナチュラルテイストのフローリングが敷かれており、インテリアとの相性も良好。
バルコニー付きで開放感も良好です。
外の空気を感じながら、朝のコーヒータイムや読書など、日々の暮らしに小さな贅沢を添えることができます。
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  • 風間マンション205の室内5
キッチンはコンパクトな設計ながら、機能性をしっかり備えています。
自炊派の方でもストレスなく使用できるつくりとなっており、
料理を楽しむ時間も、きっとかけがえのないものとなるでしょう。
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  • 風間マンション205の室内15
セキュリティ面では、オートロックシステムあり、女性の方や夜遅くに帰宅される方にも安心。
プライバシーを守りながら、快適な生活を送ることが可能です。
物件には共用のコインランドリーも設置されており、洗濯機の設置スペースが不要な分、
お部屋を広く使えるというメリットもあります。
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シンプルながらも機能的で、音楽・ペット・プライベートな時間を大切にしたい方にぴったりの本物件。
ワンルームとは思えないほどの広がりと自由度を実現した空間で、
あなたの新しいライフスタイルをスタートしてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • 風間マンション205の間取り

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基本情報

家賃 7.7万円
管理費 / 共益費 7,000円
間取り 1K
専有面積 18.05㎡
築年 1987年3月
階数 2階/3階建
ペット飼育
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬3丁目31-16

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
東横線 学芸大学駅 徒歩20分
日大前停留所 徒歩1分
世田谷観音停留所 徒歩4分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
セキュリティ オートロック
室内設備 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 77,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約287,700円

内訳を見る

初期費用概算287,700

風間マンション

  • 1K
  • 三軒茶屋駅
  • 18.05

7.7万円 管理費/共益費 7,000円

次月総賃料 84,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 77,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 84,700円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 22000円
合計額 287,700
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

85,604円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 初回保証料:賃料・共益費の50~100% 更新保証料:10000円/年
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育の場合、敷金追加あり ・楽器相談(7時〜22時 打楽器不可)
学区 中里小学校,三宿中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月16日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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