<利便性良好×セキュリティ設備充実!>池尻大橋駅徒歩5分!渋谷も徒歩圏内の賃貸マンション

  • ボヌール大橋301の室内1
  • ボヌール大橋301の室内2
田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩5分、井の頭線「神泉」駅へも徒歩12分 という、移動を重視する方にはたまらない立地が魅力の物件です。
渋谷駅や中目黒駅までも無理なく歩ける距離 なので、毎日の通勤はもちろん、仕事帰りに少し寄り道したい時にも便利です。
多方面にアクセスしやすい環境が、日々の行動をぐっとスムーズにしてくれます。
  • ボヌール大橋301の室内3
  • ボヌール大橋301の室内4
「今日は歩いて渋谷まで行こう」という気分転換や軽い運動を日課にできるのも、この立地ならでは。
電車に乗るほどでもない距離感が、生活の中にちょうど良いアクティブさを与えてくれます。
街の変化や季節の移り変わりを感じながら歩けるのも、都心暮らしの楽しさのひとつです。
  • ボヌール大橋301の室内5
  • ボヌール大橋301の室内6
  • ボヌール大橋301の室内7
ご紹介するお部屋は、 水回りがコンパクトにまとまったワンルームタイプ で、暮らしの動線がスッキリしています。
必要な場所に必要な設備がきちんと配置されているため、 ミニマルなライフスタイル を希望する方にフィットする空間です。
ひとりの時間を心地よく過ごしたい方に向けた造りとなっています。
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  • ボヌール大橋301の室内9
  • ボヌール大橋301の室内10
キッチンはミニキッチン、バスルームは3点ユニットの仕様で、無駄を省いたレイアウトが特徴です。
ちょっとした自炊や身支度もスムーズに行え、日々の細かなストレスを軽減してくれます。
必要十分の機能性があり、暮らしをシンプルに整えられる点が魅力です。
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  • ボヌール大橋301の室内12
室内には エアコンやクローゼット が備わっており、ワンルームでありながら「住みやすさ」を感じられる設備が整っています。
季節に左右されず快適に過ごせる空調と、衣類をすっきり片づけられる収納は、一人暮らしにとって頼もしいポイントです。
また、 バルコニー を利用できるため、ちょっと気分転換したい時にも外の空気を感じられます。
  • ボヌール大橋301の室内16
  • ボヌール大橋301の室内14
共用部には オートロックと防犯カメラ が設置されており、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。
帰宅が遅くなる日でも不安を感じにくく、建物としての信頼感をしっかり感じられる環境です。
初めての一人暮らしの方にも心強い設備が揃っています。
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  • ボヌール大橋301の室内17
周辺環境も魅力的で、駅近ならではの生活利便が整っています。
スーパーや郵便局、ドラッグストアなど日常使いの店舗が程よい距離にそろい、お買い物がとにかくスムーズ。
近隣には個性豊かな飲食店も多く、休日に気になっていたお店にふらっと立ち寄る楽しみが広がります。
外食派の方にも喜ばれるロケーションです。
  • ボヌール大橋301の室内20
  • ボヌール大橋301の室内21
春には目黒川沿いの桜並木が美しく咲き誇り、淡い桜色に包まれた日々を過ごすことができます。
都心にいながら四季の移ろいをしっかりと感じられるエリアで、新しい暮らしをスタートしてみませんか。
お問い合わせはどうぞお気軽に。毎日の移動が “軽やか” に変わる住まいが、ここにあります。
  • ボヌール大橋301の間取り

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基本情報

家賃 7.5万円
管理費 / 共益費 3,000円
間取り ワンルーム
専有面積 15㎡
築年 2004年6月
階数 4階/11階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨造
所在地 目黒区大橋2丁目16-18

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
東横線 中目黒駅 徒歩17分
東横線 中目黒駅 徒歩17分
日比谷線 中目黒駅 徒歩17分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 75,000円 / -円 償却 -円
礼金 75,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約339,000円

内訳を見る

初期費用概算339,000

ボヌール大橋

  • ワンルーム
  • 池尻大橋駅
  • 15

7.5万円 管理費/共益費 3,000円

次月総賃料 78,000円
敷金 75,000円(賃料1.00ヶ月分)
礼金 75,000円(賃料1.00ヶ月分)
仲介手数料 82,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 12000円~/2年
鍵交換費 16500円(入居時)任意
合計額 339,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

81,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 12000円~/2年
保証会社利用 初回保証委託料:月額合計の50% 保証会社更新料:1万円/年
鍵交換費用 16500円(入居時)任意
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 菅刈小学校,第一中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年12月05日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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