<駅徒歩5分の好立地>礼金0ヶ月! 1LDK三軒茶屋駅の賃貸マンション

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緑豊かな世田谷区太子堂2丁目に佇む「スカラすくも」は、
都会の喧騒から一歩離れた静かな住環境と、便利な都市生活の両立を目指す方に適したお部屋です。
田園都市線の「三軒茶屋駅」から徒歩5分、世田谷線の「西太子堂駅」からも徒歩9分という立地にあり、
通勤や買い物にも便利で、日々の生活にゆとりをもたらします。
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今回は、RC造(鉄筋コンクリート造)地下1階付地上4階建ての2階部分に位置する、202号室のご案内です。
ゆとりある1LDKと使い勝手の良いキッチン
お部屋は専有面積37.97㎡の1LDKタイプです。
玄関を開けると、約8.7帖の明るく開放感のあるリビングダイニングが広がります。
窓からは温かな陽光が差し込み、季節の移ろいを感じながらゆったりとした時間を過ごせる空間となっています。
プライベートスペースである洋室は約7.0帖の広さが確保されており、
デスクやクローゼットも備わった落ち着いた雰囲気です。
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キッチンにはシステムキッチンを採用し、お料理好きの方にも嬉しい2口コンロが設置されています。
さらに、リビングと洋室のそれぞれに壁掛けエアコンがあらかじめ設置されているため、
一年中どの部屋でも快適に過ごせます。
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室内洗濯機置場など機能的な設備と安心の防犯面
水回りは3点ユニットバスが採用されており、コンパクトにまとまった機能的な造りとなっています。
室内に洗濯機置場が設けられているため、天候や時間帯を気にせずお洗濯ができるのは嬉しいポイントです。
防犯面では、オートロックやTVモニター付インターホン、防犯カメラが設置されており、
一人暮らしの方でも落ち着いて日々を送ることができるよう配慮されています。
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共用部にはごみ置場が設置されているため、朝の忙しい時間帯でもスムーズにごみ出しや出勤準備ができます。
都会的な利便性と充実の周辺環境三軒茶屋駅周辺にはスーパーやコンビニ、
飲食店など生活に必要な施設が揃っています。
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仕事帰りに買い物を済ませたり、友人とカフェでくつろいだりと、都会ならではの便利さを存分に享受できます。
休日には近隣の公園を散策したりと、充実した時間を過ごせるでしょう。
都心へのアクセスも良好なので、休日のお出かけの幅も大きく広がります。
【最新の空室状況について】 こちらのお部屋は2026年8月中旬にご入居可能予定となっております。
なお、ペットの飼育や楽器の演奏は不可となっておりますのでご注意ください。
駅近の好立地や充実した設備など人気の条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
  • スカラすくも202の間取り

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基本情報

家賃 17万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1LDK
専有面積 37.97㎡
築年 2004年3月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区太子堂2丁目9ー16

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩5分
世田谷線 太子堂駅 徒歩9分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 南向き
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 170,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約576,550円

内訳を見る

初期費用概算576,550

スカラすくも

  • 1LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 37.97

17万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 170,000円
敷金 170,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 187,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 576,550
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

173,542円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 16550円
保証会社利用 保証料: 賃料等の50%(最低2万)、月額保証・事務手数料: 賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 礼金0ヶ月 (1年以内解約時賃料1ヶ月分違約金有)【不可】ペット飼育・楽器演奏
学区 三宿小学校,三宿中学校
入居 2026年8月中旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月05日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。