<ファミリーでお引越し>緑豊かな公園・目黒川近く!池尻大橋の分譲賃貸タワーマンション

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都心に近く、それでいて落ち着いた暮らしが叶う目黒区青葉台エリア。
今回ご紹介するのは、分譲仕様ならではの安心感と、
家族でのびのび暮らせる広さを兼ね備えた「ソプラタワー707号室」です。
池尻大橋駅から徒歩8分というアクセスの良さがありながら、
周辺は騒がしさを感じにくく、子育て世帯にも人気の高い立地。
毎日の通勤や通学、休日のお出かけまで、無理のない生活動線が自然と整います。
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お部屋は71.99㎡の2LDK。
リビング・ダイニングを中心に、それぞれの居室が程よく独立しており、
家族が同じ空間にいながらも、きちんとプライベートを保てる間取りです。
リビングには床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわり暖かく、
家族が集まる時間をより快適にしてくれます。
天井カセット型エアコンも備わっており、空間がすっきり使えるのも嬉しいポイントです。
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キッチンは3口ガスコンロとグリル付きで、毎日の食事づくりはもちろん、
週末に少し手の込んだ料理を楽しむ余裕も生まれます。
独立洗面台や追い焚き機能付きバス、浴室乾燥機など、水まわりの設備も充実しており、
忙しい朝や雨の日の洗濯もストレスを感じにくい設計。
家族が多いほど、こうした細かな設備のありがたさを実感できるはずです。
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収納面もファミリーには心強い内容です。
ウォークインクローゼットに加え、地下1階には無償で使えるトランクルームも用意されており、
季節物やアウトドア用品、思い出の品などもしっかり保管できます。
室内がすっきり片付くことで、リビングが自然と家族のくつろぎスペースになり、
子どもがのびのび過ごせる環境が整います。
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共用部はオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、日々の安心と便利さを支える設備が揃っています。
20階建・総戸数124戸のタワーマンションならではの管理体制も魅力で、
長く安心して暮らしたいファミリーにとって大きなポイント。
エレベーター移動や共用部の清潔感など、
日常の中で「ちゃんとした建物だな」と感じられる場面が多いはずです。
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周辺環境も、この物件の大きな魅力のひとつ。
池尻大橋駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物に困ることはありません。
少し足を伸ばせば中目黒や渋谷エリアも生活圏に入り、家族での外食や休日のお出かけの選択肢も広がります。
目黒川や公園など自然を感じられるスポットも身近にあり、
都市生活と子育てのバランスを大切にしたいご家族にぴったりの住環境です。
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基本情報

家賃 31万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 71.99㎡
築年 1999年3月
階数 7階/20階建
ペット飼育 不可
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区青葉台3丁目7-17

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
東横線 中目黒駅 徒歩16分
東横線 代官山駅 徒歩19分
日比谷線 中目黒駅 徒歩16分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 バルコニー 、 ウォークインクローゼット 、 トランクルーム 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 タワーマンション 、 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 310,000円 / -円 償却 -円
礼金 620,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,673,000円

内訳を見る

初期費用概算1,673,000

ソプラタワー

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 71.99

31万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 320,000円
敷金 310,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 620,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 341,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 27000円/2年
鍵交換費 55000円
合計額 1,673,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

339,375円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 27000円/2年
保証会社利用 初回保証料 :総賃料100%、1年毎:10500円、月額手数料:総賃料等の1.5%
鍵交換費用 55000円
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月06日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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