<広々スタジオタイプ>敷金・礼金0ヶ月!広尾のデザイナーズ賃貸マンション
39万円 管理費/共益費 10,000円
- ワンルーム
- 恵比寿駅
- 62.77㎡ 物件ID:r40890


都心にいながら落ち着いた空気が流れる広尾1丁目に建つこのマンションは、
感度の高いカップルにこそおすすめしたい一室です。
ワンフロア1住戸という贅沢な設計が、住まいに特別感と心地よい距離感をもたらしてくれます。


25畳超の大空間は、住む人のライフスタイルに合わせて自由にゾーニングできるのが魅力です。
リビングとベッドスペースをゆるやかに分けたり、ワークスペースを設けたりと、
二人暮らしでも窮屈さを感じにくい間取りになっています。



平日は手早く、休日は一緒に料理を楽しむ、そんな時間が自然と増えそうです。
水回りもゆとりがあり、追い焚きや浴室乾燥機など、
忙しい毎日を支えてくれる設備がしっかり揃っています。


オートロックや防犯カメラ、エレベーターの停止階制限など、
都心生活に欠かせないセキュリティ面も配慮されています。
宅配ボックスがあるため、二人とも仕事で帰りが遅くなりがちな方にも
使い勝手の良さを感じてもらえるはずです。



小型犬や猫と暮らしながら、広尾エリアの落ち着いた街並みを散歩する日常は、
都心生活の中でも特別な時間になるでしょう。
棟内にはカーシェアもあり、週末のお出かけや少し遠出したいときにも便利です。



山手線や日比谷線を使い分けられるため、通勤や外出の選択肢が広がります。
恵比寿方面に出れば、飲食店や商業施設が充実しており、外食派のカップルにも嬉しい環境です。



落ち着いたカフェが点在し、休日をゆったり過ごせる雰囲気があります。
スーパーや日常使いのお店も揃っているので、
華やかさと生活のしやすさのバランスが取れたエリアだと実感できるでしょう。


その両方を叶えてくれるのが「コートモデリア広尾」です。
これからの暮らしを少し背伸びして、でも無理なく楽しみたいカップルに、
ぜひ一度体感してほしい住まいです。

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基本情報
| 家賃 | 39万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 62.77㎡ | ||
| 築年 | 2007年12月 | ||
| 階数 | 6階/8階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区広尾1丁目7 | ||
| 交通 |
山手線 恵比寿駅 徒歩8分 日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分 日比谷線 広尾駅 徒歩8分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 角部屋 |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター |
| その他 | デザイナーズ 、 インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空無 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | -円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約886,200円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
400,000円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 22000円 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:50%、月次保証料:1% | ||
| 鍵交換費用 | 35200円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・ペット飼育可能(小型犬または猫1匹まで※敷金1ヶ月積増) ・棟内のカレコ・カーシェア利用可 ・ネット無料 | ||
| 学区 | 広尾小学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月14日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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