<2面採光・角部屋で暖かい生活>学芸大学駅徒歩9分&祐天寺駅徒歩6分の賃貸物件

  • ガーデン谷川106の外観
  • ガーデン谷川106の室内1
今回ご紹介するのは、学芸大学駅徒歩9分、祐天寺駅徒歩6分というロケーションでお一人暮らしができる物件です。
2駅から徒歩10分以内にアクセス可能なので、通勤や通学が便利になりますね。
物件周辺は駅から近いですが、住宅街となっているので落ち着いて暮らしたい方にもオススメですよ。
  • ガーデン谷川106の室内21
  • ガーデン谷川106の室内22
  • ガーデン谷川106の室内20
学芸大学駅は商店街があるため、生活が便利になりますよ。
また、渋谷や都心方面へのアクセスも良好なので移動時間の短縮を希望される方も嬉しいですね。
洗濯機置場も室内に設置されています。
  • ガーデン谷川106の室内29
  • ガーデン谷川106の室内32
  • ガーデン谷川106の室内36
物件は19.83㎡のワンルームとなっていて1人暮らしをはじめたい方にピッタリ!
2人入居も相談可能です。
角部屋で2面採光なので暖かく暮らせますよ。
  • ガーデン谷川106の室内2
  • ガーデン谷川106の室内19
  • ガーデン谷川106の室内31
玄関はコンパクトなサイズですが、靴箱が設置されていてスッキリと使うことができますね。
お部屋はダブルロックやインターホンも採用されています。
室内は落ち着いた色のフローリングとなっていて住み心地がよさそうです。
  • ガーデン谷川106の室内4
  • ガーデン谷川106の室内10
  • ガーデン谷川106の室内11
キッチンはガスコンロ対応となっているので、自分で気に入った調器具を設置することができます。
料理を本格的に行ったりこだわりたい方にもオススメです。
ステンレス製なので、お掃除も楽ちんですね♪
  • ガーデン谷川106の室内7
  • ガーデン谷川106の室内6
  • ガーデン谷川106の室内5
バス・トイレはコンパクトにまとまっています。
洗面台には鏡や収納が付いているので、朝身支度をする時に便利ですね。
バスタブも設置されているので、日々の疲れを癒せますよ。
  • ガーデン谷川106の室内17
  • ガーデン谷川106の室内14
  • ガーデン谷川106の室内16
お部屋は使いやすい形の7帖の洋室となっています。
出窓や2面採光となっているので、開放感がありますよ。
奥行がしっかりと取られている収納があるので、お部屋を広く使えますね。
  • ガーデン谷川106の室内27
  • ガーデン谷川106の室内37
いかがでしたでしょうか。
祐天寺駅徒歩6分というアクセスの良さで落ち着いた暮らしができる物件となっています。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ガーデン谷川106の間取り

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基本情報

家賃 7万円
管理費 / 共益費 2,000円
間取り 1LDK
専有面積 19.83㎡
築年 1991年4月
階数 1階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 目黒区五本木2丁目32-9

Google Mapで見る

交通 東横線 祐天寺駅 徒歩6分
東横線 学芸大学駅 徒歩9分
東横線 中目黒駅 徒歩23分
東横線 中目黒駅 徒歩23分
日比谷線 中目黒駅 徒歩23分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン ガスコンロ対応
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 シューズインクローゼット

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 70,000円 / -円 償却 -円
礼金 70,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約309,000円

内訳を見る

初期費用概算309,000

ガーデン谷川

  • 1LDK
  • 祐天寺駅
  • 19.83

7万円 管理費/共益費 2,000円

次月総賃料 72,000円
敷金 70,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 70,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 77,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 鍵交換費用がかかります(料金は鍵の種類により異なります)。
合計額 309,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

74,917円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円
保証会社利用 初回保証料:月額総賃料の50%
鍵交換費用 鍵交換費用がかかります(料金は鍵の種類により異なります)。
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年02月03日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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