＜利回り6.44％｜オーナーチェンジ物件＞　池尻大橋駅から徒歩6分の投資用物件　ワンルーム/13.75㎡

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□□【｜池尻大橋エリア・オーナーチェンジ物件のご紹介】□□
不動産投資をご検討中の方に、利便性と安定した需要を兼ね備えた注目物件をご紹介いたします。
本物件は、田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。
さらに、「三軒茶屋」駅も徒歩圏内と、2駅利用可能な利便性の高いエリアです。
都心の渋谷へは田園都市線でわずか1駅、通勤や通学にもアクセスしやすい点が大きな魅力となっています。

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所在地は、人気の高い「世田谷区池尻3丁目」。
落ち着いた住宅街でありながら、周囲には生活に便利なお店が点在しています。
徒歩圏内にはスーパー『オオゼキ』や『オーケー』、100円ショップ『キャン★ドゥ』などが揃っており、日常生活を支える環境が整っています。
さらに、評判のパン屋さんやケーキ屋さんなど、美食を楽しめるスポットも充実。
暮らしの質を求める入居者にとっても、魅力的なロケーションといえるでしょう。

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建物は鉄筋コンクリート造4階建てで、対象住戸は最上階4階部分。
専有面積は13.75㎡のコンパクトなワンルームタイプとなっており、1人暮らしやセカンドルームとして需要が高い間取りです。
現在も賃貸中で、オーナーチェンジ物件としてのご紹介になります。
ご購入後すぐに収益が見込めるため、初めての不動産投資としても取り組みやすい内容です。

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気になる収益面は....

◆表面利回り　6.44%　
◆年間収入　780,000

エリアの人気と賃貸需要を考えると、安定した運用が期待できます。
賃貸中のため、管理業務の手間をかけずに収益を受け取ることができる点も、投資初心者の方にとって安心材料のひとつです。
池尻大橋〜三軒茶屋エリアは、今後も安定したニーズが見込まれるエリア。

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学生から社会人、クリエイティブ職の方々まで、幅広い層から支持を集めるこの地域で、不動産投資をスタートしてみませんか？
はじめての不動産投資におすすめ物件です。
まずは「少額から」「手間をかけずに」不動産投資にチャレンジしたい方にとって、まさに検討価値のある一室。
都心アクセスの良さと周辺環境の充実度、そしてすでに賃貸中という条件が揃ったこの機会を、ぜひお見逃しなく。

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お問い合わせ・資料請求はお気軽にどうぞ。
不動産投資の第一歩を、人気の池尻から始めてみてはいかがでしょうか。

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