＜充実した周辺環境が魅力＞　学芸大学駅から徒歩6分！リノベーション物件　37.50㎡/1LDK+S

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東横線「学芸大学」駅徒歩6分。
西口商店街から駒沢通りへとつながる動線上に位置し、日々の生活がとてもスムーズに整う立地です。
にぎわいのある駅前を抜け、少し歩くと落ち着いた住宅街へと切り替わる、このエリアならではの心地よさが魅力。
便利さと静けさ、その両方を自然に享受できる環境です。

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学芸大学駅からマンションまでの道のりには、買物施設や生活利便施設が充実しています。
東急ストア駒沢通り野沢店まで徒歩3分という近さは、忙しい日常において大きな安心材料。
スーパーはもちろん、コンビニ、ドラッグストア、病院、金融機関まで身近に揃い、暮らしに必要なものが徒歩圏内で完結する住環境が整っています。

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建物はベージュを基調としたモダンな外観。
1995年5月築、鉄筋コンクリート造5階建てのしっかりとした造りです。
管理体制も行き届いており、共用部は清潔感が保たれ、住まう方の意識の高さが感じられます。
TVモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、日常を支える設備が備わり、安心感のある暮らしを実現します。

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お部屋は2階部分の1LDK、西・南向きの角住戸。
二面採光により室内にはやわらかな光が入り、風の通りも良好です。
周囲の建物との距離感も程よく、都心でありながら圧迫感のない住空間が広がります。
時間帯によって変わる光の表情を楽しめるのも角住戸ならではの魅力です。

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2026年3月27日、新規室内リノベーション完成予定。
新しく生まれ変わる空間は、清潔感と心地よさを大切にした仕上がりが期待されます。
住まいとしての機能性だけでなく、毎日帰ってきたくなる居心地の良さが、自然と暮らしの質を高めてくれるでしょう。

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3枚引き戸を開けると、約14帖のゆとりある居住空間として使える設計。
寝食を分けたメリハリのある暮らしも、ひと続きの広々空間としても、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
ウォークインクローゼットに加え、廊下収納も備わり、生活感を上手に隠せる収納力が日々の快適さを支えます。

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キッチンは壁付けタイプを採用し、省スペースながらリビングを広く使える考え抜かれた配置。
食洗機や浄水器を備え、家事の負担を軽減しながら、料理の時間をより豊かなものにしてくれます。
浴室は1416サイズで、浴室乾燥機や追焚機能、独立洗面台も揃い、一日の疲れをゆったりと癒せる空間が整っています。

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駅周辺にはチェーン店から個性あるカフェ、飲食店まで多彩なお店が点在し、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。
コンビニは徒歩1分、セブンイレブンや東急ストア、ツルハドラッグも徒歩数分。
さらに、碑文谷公園ではボート池や小動物とのふれあい、ポニー乗馬なども楽しめ、都市にいながら自然を身近に感じられる、ちょうど良いバランスの暮らしが叶います。

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