<憧れのルーバル付き!>南向き・日当たり良好!桜新町のファミリー向け分譲賃貸マンション

憧れのルーフバルコニー付き✨ファミリー向け分譲賃貸マンション

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桜新町駅から徒歩14分に位置する、3LDKの広々とした賃貸マンションをご紹介します。
2人暮らしにもゆとりを持って暮らせる物件で、特に住環境の良さが魅力。
周囲には自然が豊かで静かなエリアが広がり、日々の生活に安らぎを与えてくれる環境が整っています。
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お部屋は約22帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチン(LDK)を中心に、
居住空間の開放感が良好です。
南向きで日当たり良好なため、自然光がたっぷり差し込み、明るく快適なリビング空間を提供します。
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また、ルーフバルコニーも備えており、広々とした屋外スペースで植物を育てたり、
リラックスしたひと時を過ごしたりすることが可能です。
屋外でお茶を飲みながらリラックスするなど、ちょっとした贅沢な時間を楽しむことができます。
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キッチンは対面式で、リビングやダイニングとのコミュニケーションが取りやすい設計です。
家族やゲストと会話をしながら料理を楽しめるのは大きな魅力です。
ディスポーザーや浄水機能付きのシャワー水栓、食器洗浄乾燥機といった高機能な設備が充実。
忙しい日常でも、家事が楽になる設備が揃っているため、時間に余裕を持った生活が実現します。
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バスルームには 追い焚き機能や浴室乾燥機が設置されており、寒い季節にも暖かいお風呂を楽しむことができます。
浴室乾燥機は雨の日の洗濯にも便利で、洗濯物を干す場所に困ることがありません。
加えて、独立洗面台や室内洗濯機置き場も備えており、日々の生活を快適に過ごせるよう設計されています。
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収納に関しても充実しており、ウォークインクローゼットが2か所設置されています。
これにより、大量の衣類や荷物もすっきりと収納できるため、お部屋を常にきれいに保つことが可能です。
居住空間が広いため、荷物が多い方でも収納に困ることはありません。
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物件の周辺環境も魅力的です。
桜新町駅から徒歩14分とアクセスも良好で、
駅までの道のりにはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に便利な施設が揃っていますよ。
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桜新町のエリアは自然が豊かで落ち着いた雰囲気があり、静かな住環境を求める方に特におすすめです。
2人暮らしにぴったりのゆとりある住空間に加え、最新の設備と快適な生活をサポートする機能が充実したこちらの賃貸マンションで、
ワンランク上の生活を始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入るが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • プラウド弦巻501の間取り

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基本情報

家賃 38万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 3LDK
専有面積 87.66㎡
築年 2018年12月
所在階 5階/9階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻5丁目36ー7

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 追焚機能 、 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 床暖房 、 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 南向き 、 全居室フローリング 、 バルコニー 、 ルーフバルコニー 、 ウォークインクローゼット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 380,000円 / -円 償却 -円
礼金 380,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,602,000円

内訳を見る

初期費用概算1,602,000

プラウド弦巻

  • 3LDK
  • 桜新町駅
  • 87.66

38万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 400,000円
敷金 380,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 380,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 418,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24000円
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,602,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

415,833円 / 月
契約期間 定期借家契約 04年00ヶ月
再契約料 -
保険料 24000円
保証会社利用 初回保証料:賃料総額の50%〜
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 駐車場空き要確認
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年11月21日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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