＜2面採光南東向き＞商店街すぐで買い物便利な2LDK池尻大橋の高級賃貸マンション

Rovine目黒東山(ロヴィーネ) 301

38万円  管理費/共益費 0円

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 53.16㎡　物件ID：r79737


【池尻大橋駅　徒歩2分】南西向き２面採光の高級賃貸マンション

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田園都市線・池尻大橋駅から徒歩わずか2分。
駅近でありながら、落ち着いた東山エリアの街並みに溶け込むように佇む「Rovine目黒東山」は、
日々の暮らしをゆたかに彩る2LDKのお部屋です。
通勤・通学のストレスを減らしながら、
帰宅後はゆったりとした時間を過ごせる立地は、忙しい毎日を送る方にとって大きな魅力となるでしょう。

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玄関を入ると、まず目に飛び込んでくるのが開放感のある対面式キッチン。
3口以上のコンロを備えたシステムキッチンは、料理好きの方にも嬉しい仕様です。
家族や友人と会話を楽しみながら料理ができる空間は、食卓を囲む時間をより特別なものにしてくれます。

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バストイレ別の水回りは、毎日の生活リズムを整えるうえで欠かせないポイント。
追焚機能付きの浴槽でゆっくりと湯船に浸かり、一日の疲れをほぐす時間は格別です。
浴室乾燥機と独立洗面台も揃っており、朝の身支度もスムーズに進められます。
温水洗浄便座も備わり、細部にまで心地よさへの配慮が感じられます。

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室内には洗濯機置場があるため、天候を気にせず洗濯ができるのも嬉しいところ。
バルコニーに出れば、東山の穏やかな風景が広がり、洗濯物を干しながらふと息をつく瞬間も生まれます。
角部屋ならではの採光と通風のよさも、日常の快適さを支えてくれます。

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セキュリティ面も充実しており、
オートロック・TVモニタ付きインターホン・防犯カメラが揃っています。
帰宅時も来客時も、安心して対応できる環境が整っています。
ひとり暮らしの方はもちろん、パートナーや家族と暮らす方にとっても、
防犯への備えは暮らしの安心感に直結します。

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共用部には宅配ボックスが設置されており、
不在時でも荷物を受け取れるのは現代の生活にうれしい設備です。
エレベーターもあるため、重い荷物を持っての移動も負担になりません。
敷地内にゴミ箱が設けられているのも、日々のちょっとした手間を省いてくれるポイントです。

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インターネットが無料で利用できる点も見逃せません。
在宅ワークや動画視聴、オンライン学習など、インターネットが生活の中心にある方にとって、
通信環境が整っていることは暮らしやすさに直結します。
余計な手続きや月々の通信コストを抑えながら、快適なデジタルライフを送ることができます。

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目黒区東山という閑静な住宅地に根ざしながら、池尻大橋駅2分という利便性を兼ね備えたこの物件は、
都市生活の利便性と穏やかな日常を同時に求める方にとって、理想に近い住まいといえるでしょう。
2LDKという間取りは、ゆとりある一人暮らしから二人暮らし、
あるいはテレワーク用の書斎スペースとしての活用まで、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が広がります。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃 38万円
管理費 ／ 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 53.16㎡
築年 2026年8月
階数 1階／5階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東山3丁目16-5

Google Mapで見る
交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空要確認 駐輪場 駐輪場込(追加不可)駐輪シール1100円
敷金 ／ 保証金 380,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 380,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,558,000円

内訳を見る

初期費用概算1,558,000円

Rovine目黒東山(ロヴィーネ)

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 53.16

38万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 380,000円
敷金 380,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 380,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 418,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。（金額は鍵の種類により異なります）
合計額 1,558,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		395,833円 ／ 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
再契約料 -
短期解約違約金 あり
保証会社利用 初回保証料：月額賃料等の50〜60％（最低1.5万円）、２年目〜：1〜2万円/年※10/23申込〜変更予定
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。（金額は鍵の種類により異なります）
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 口座振替事務手数料220円(税込)/月
備考 再契約相談可
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.95%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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