【賃料DOWN！】＜待ってた東山学区♪＞カウンターキッチン付2LDK！池尻大橋駅徒歩2分の新築賃貸マンション

Rovine目黒東山(ロヴィーネ) 105

36.6万円  管理費/共益費 0円

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 62.77㎡　物件ID：r79732


【池尻大橋駅　徒歩2分】人気エリアのカウンターキッチン付2LDK

  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内18
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内10
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内16
目黒区東山3丁目に位置する、2026年8月築の新築賃貸マンション「Rovine目黒東山」をご紹介します。
東急田園都市線の「池尻大橋駅」から徒歩2分でアクセスできるロケーションです。
今回は、鉄筋コンクリート造地上5階建ての建物より、
専有面積62.77㎡の2LDKタイプ（105号室）をご案内いたします。
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内3
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内4
ゆとりある14.1帖のLDKと豊富な収納
お部屋は、約14.1帖のリビングダイニングキッチンと、約7.9帖・約5.8帖の2つの洋室からなる2LDK設計です。
約7.9帖の洋室には広めのクローゼット、約5.8帖の洋室にも収納が設けられています。
玄関にはシューズインクローゼットが備わっているほか、室内の各所に収納が配置されており、
荷物の整理が可能です。
室内にはあらかじめエアコンが設置されており、窓の外にはバルコニーが設けられています。
また、インターネットが無料で利用可能です。
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内36
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  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内33
グリル付コンロと独立した水回り設備
キッチンスペースには、グリルを備えたコンロ設置済みのキッチンが採用されています。
水回り設備はバストイレ別設計となっており、バスルームにはお湯の温度を調整できる給湯追い焚き機能や、
天候を気にせずお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が設置されています。
独立したパウダールームやトイレも備わっており、生活動線が分かれています。
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  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内42
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内52
24時間ゴミ出し可能な共用設備とご契約条件
セキュリティ面におきましては、建物のエントランスにオートロックが導入されています。
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  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内20
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内12
共用部には、ご不在時でも荷物を受け取れる宅配ロッカーや、
24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場が用意されています。
敷地内には駐車場やバイク置場もございます（※空き状況等は要相談）。
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内15
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内27
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内26
契約形態は2年間の定期借家契約（再契約相談可）となり、
敷金1ヶ月・礼金1ヶ月の条件で募集されています。
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内2
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の室内5
【最新の空室状況について】
こちらのお部屋はすぐにご案内・ご入居が可能な状態で募集されております。
池尻大橋駅徒歩2分の立地や新築、2LDK、シューズインクローゼットなどの各種条件が揃ったお部屋につき、
早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況や初期費用の詳細、
退去時費用のご確認、ご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
  • Rovine目黒東山(ロヴィーネ)105の間取り

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基本情報

家賃 36.6万円
管理費 ／ 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 62.77㎡
築年 2026年8月
階数 1階／5階建
ペット飼育 不可
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東山3丁目16-5

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 シューズインクローゼット 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空要確認 駐輪場 駐輪場込(追加不可)駐輪シール1100円
敷金 ／ 保証金 366,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 366,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,500,600円

内訳を見る

初期費用概算1,500,600円

Rovine目黒東山(ロヴィーネ)

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 62.77

36.6万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 366,000円
敷金 366,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 366,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 402,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合がございます。（金額は鍵の種類により異なります）
合計額 1,500,600円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		381,250円 ／ 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
再契約料 -
短期解約違約金 あり
保証会社利用 初回保証料：月額賃料等の50〜60％（最低1.5万円）、２年目〜：1〜2万円/年※10/23申込〜変更予定
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合がございます。（金額は鍵の種類により異なります）
緊急サポート 要確認
リノベーション -
その他初期費用 口座振替事務手数料220円(税込)/月
備考 再契約相談可
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年10月15日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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