＜角部屋・2面バルコニー付＞設備充実の2LDK池尻大橋の高級賃貸マンション
38.5万円 管理費/共益費 0円
- 2LDK
- 池尻大橋駅
- 62.77㎡ 物件ID：r79738
田園都市線・池尻大橋駅から徒歩わずか2分。
都心へのアクセスに恵まれながらも、
落ち着いた街並みが広がる目黒区東山に佇む「Rovine目黒東山（ロヴィーネ）」。
2LDKのゆとりある空間で、新しい暮らしの扉を開いてみませんか。
玄関を入ると、まず目に飛び込んでくるのが対面式のシステムキッチンです。
3口以上のコンロを備えているので、
複数の料理を同時に進めながら、リビングにいる家族や大切な人と会話を楽しむことができます。
日々の食卓が、自然と豊かな時間へと変わっていく。
そんな暮らしの心地よさを、このキッチンは静かに後押ししてくれます。
独立洗面台が設けられているため、
朝の身支度も慌てることなくゆっくりと整えられます。
浴室にはバストイレ別の設計に加え、
追い焚き機能と浴室乾燥機、温水洗浄便座が揃っており、
一日の疲れをしっかりと癒せる環境が整っています。
室内には洗濯機置場があるため、天候を気にせず洗濯ができます。
浴室乾燥機との組み合わせで、
雨の日が続く季節もストレスなく衣類のケアができるのは、
忙しい毎日を送る方にとって嬉しいポイントです。
バルコニーからは、東山の穏やかな景色を眺めることができます。
朝のコーヒーを片手に外の空気を吸う時間や、
夕暮れ時にひとり静かに過ごすひとときが、
日常のなかの小さな贅沢になってくれるでしょう。
セキュリティ面においても、安心して暮らせる環境が整っています。
オートロックとTVモニタ付きインターホン、そして防犯カメラが設置されており、
来訪者を映像で確認してから対応できるため、
女性のひとり暮らしにも、ファミリーにも頼もしい住まいです。
共用部には宅配ボックスとエレベーター、敷地内ゴミ箱も用意されています。
宅配ボックスがあれば、不在時の再配達の手間が省け、
忙しい日々のちょっとしたストレスが軽減されます。
ゴミ出しも敷地内で完結するため、
曜日や時間を気にしすぎずに済むのも生活のしやすさにつながります。
インターネット無料の環境が整っているのも見逃せません。
テレワークや動画鑑賞、オンライン学習など、
自宅での時間をより充実させたい方にとって、
通信環境が整っていることは日々の快適さに直結します。
池尻大橋という立地は、渋谷へも三軒茶屋へもすぐにアクセスできる利便性を持ちながら、
一歩路地に入れば静かな住宅街が広がる、絶妙なバランスの街です。
買い物・外食・公園散歩など、生活に必要なものがほどよく揃った環境で、
Rovine目黒東山はそんな街の魅力をそのまま享受できる位置に建っています。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 38.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | - | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 62.77㎡ | ||
| 築年 | 2026年8月 | ||
| 階数 | 3階／5階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区東山3丁目16-5 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 シューズインクローゼット |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空要確認 | 駐輪場 | 駐輪場込(追加不可)駐輪シール1100円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 385,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 385,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,578,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
401,042円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | あり | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：月額賃料等の50〜60％（最低1.5万円）、２年目〜：1〜2万円/年※10/23申込〜変更予定 | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合がございます。（金額は鍵の種類により異なります） | ||
| 緊急サポート | 要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | 口座振替事務手数料220円(税込)/月 | ||
| 備考 | 再契約相談可 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月08日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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