<東山学区に家族でお引越し>世田谷公園&病院至近!祐天寺・池尻大橋エリアの賃貸マンション

  • 京西上目黒ガーデン201の室内1
  • 京西上目黒ガーデン201の室内2
祐天寺駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩13分の穏やかな雰囲気に包まれた閑静な住宅街の物件をご紹介いたします
中目黒駅からも徒歩18分と、3駅3路線利用可能な利便性に優れたエリアに位置しています。
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東山学区内で、ファミリーにとって理想的な環境が整っている点も魅力の一つです。
東山小学校までは徒歩7分、東山中学校までは徒歩9分と、通学しやすいのも嬉しいポイント。
周辺も穏やかな住宅街なので、安心して子育てできる環境が整っています。
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角部屋で2面採光を活かした明るい室内は、朝の気持ちよい目覚めをサポートしてくれます。
南東向きのバルコニーからは、暖かな日差しがたっぷり差し込みます。
リビングやベッドルームがいつも明るく、心地よい空間となっています。
また、ベッドルームには各部屋に出窓があり、外の景色を楽しみながら、開放感ある暮らしが叶います。
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キッチンは広い独立型のシステムキッチンを設置しており、お子様と一緒にお料理もストレスなく快適に使えます。
独立洗面台やクローゼットも設置されているため、日々の生活に便利さがプラスされます。
この物件は共用部分も非常に清潔で、いつでも快適に過ごせる環境が整っています。
また、オートロックシステムを採用しているため、セキュリティ面でも安心です。家族が安心して生活できる点も大きな魅力です。
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周辺には世田谷公園があり、家族での散歩やピクニックに最適です。
SL広場では週末にミニSLに乗ることができ、子どもたちにとっても楽しい時間が過ごせます。
また、プレーパークでは土に触れたり焚火ができるなど、自然とふれあう体験ができる貴重な場所もあります。
こうした豊かな自然環境が揃っているため、子育てにはぴったりのエリアと言えるでしょう。
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  • 京西上目黒ガーデン201の室内5
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物件の近くには、ミニスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に便利です。
さらに、徒歩4分の場所には渋谷や目黒方面へアクセスできるバス停もあり、都心への移動もスムーズ。
自転車圏内にはドン・キホーテもあるため、急な買い物にも対応しやすい環境です。
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また、周辺にはゴルフ練習場やテニススクールもあるため、休日のアクティビティにも困りません。
近隣には三宿病院や自衛隊病院といった医療施設があり、いざという時安心して対応できます。
活発なお子さんのケガや、急な体調不良などにも対応しやすいのも安心感がございます。
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  • 京西上目黒ガーデン201の室内13
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この物件は、利便性と近隣施設に恵まれた物件となっています。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • 京西上目黒ガーデン201の間取り

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基本情報

家賃 20万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 70.88㎡
築年 1987年5月
階数 2階/5階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区上目黒5丁目21ー5

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交通 東横線 祐天寺駅 徒歩13分
東横線 中目黒駅 徒歩18分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
日比谷線 中目黒駅 徒歩18分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別
キッチン 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 南向き
共用部 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 現在空き無し
敷金 / 保証金 200,000円 / -円 償却 -円
礼金 200,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約883,980円

内訳を見る

初期費用概算883,980

京西上目黒ガーデン

  • 2LDK
  • 祐天寺駅
  • 70.88

20万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 215,000円
敷金 200,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 200,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 220,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 15980円
鍵交換費 33000円
合計額 883,980
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

223,333円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 15980円
保証会社利用 初回保証料:賃料等の50%、月次保証料:賃料等の1%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート かかる場合がございます。
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 東山小学校,東山中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年04月05日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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