＜設備充実で快適暮らし＞南西向き！広尾・恵比寿エリアの賃貸マンション

レジディア広尾南 901

22.9万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
広尾駅
39.03㎡　物件ID：r78235

恵比寿と広尾という、名前を聞いただけでちょっと背筋が伸びるような大人の街。
そのちょうど間にある「レジディア広尾南」は、ふたり暮らしをワンランク上の毎日にしてくれる、
ちょっと贅沢なロケーションに佇んでいます。
落ち着いた住宅街の中に凛と佇む外観は、華美ではなく、すっと街に馴染む都会的な佇まい。
帰ってくるたびに“あ、ここに住んでるんだ”と小さな誇らしさを感じられる場所です。
周辺は緑も多く、歩くだけでも心が整うような空気感があり、
慌ただしい日常をふたりでゆっくり整えていける環境が整っています。

最寄り駅は東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分。
駅周辺には広尾散歩通りのあたたかい雰囲気が広がり、パン屋さんやカフェ、
輸入食品のお店など、日常をちょっと楽しくする店が点在しています。
少し歩いてJR「恵比寿」駅へ出れば、休日に行きたいレストランや映画館、
ショッピングスポットまでよりどりみどり。
恵比寿ガーデンプレイスのイルミネーションを眺めながら帰るなんて、
そんな季節の楽しみも日常に変わります。
広尾と恵比寿を徒歩圏で使い分けられる立地は、やっぱりカップルにとって特別な魅力です。

建物はRC造のしっかりした10階建てで、今回ご紹介するのはその9階部分。
上階ならではの開放感や静けさがあり、都会の真ん中にいながら
“高い場所ってやっぱり気持ちいいな”と素直に感じられる暮らしが待っています。

共用部分には防犯カメラが配備されており、管理状態の良さが伺える清潔感あるエントランスも好印象。
駐輪場やバイク置場も用意されているので、自転車デートを楽しむカップルにも便利。
ペット相談可の物件なので、ふたりと一匹の新生活を検討している方にも嬉しいポイントです。

ふたり暮らしに“ちょうどいい”をしっかり押さえたサイズで、
リビングと寝室をきちんと分けて使える間取りが魅力です。
南西向きのため光がたっぷり入り、リビングは自然と居心地の良い場所に。
平日の夜、ソファでのんびりドラマを見る時間も、
休日にふたりで遅めのランチを取る時間も、この明るさがしっかり包み込んでくれます。
床と建具のカラーも落ち着いており、家具のテイストを選ばずインテリアづくりがしやすいのもうれしいところです。

キッチンはふたりで料理を楽しめる2口コンロのシステムキッチンを採用。
鍋を並べて週末の作り置きに挑戦したり、仕事終わりに簡単な一品をふたりで準備したりと、
料理を“共同作業のひとつ”として自然に楽しめる環境が整っています。
バストイレ別、室内洗濯機置場、独立した洗面スペースなど、水回りの設備もひとつひとつが丁寧。
築年数以上にしっかりメンテナンスされていて、清潔感を大切にしたい方にも安心です。

寝室はしっかりと独立したつくりで、約40㎡弱の1LDKとしては収納容量も十分確保されています。
ふたり分の服や荷物もしっかりしまえるクローゼットのおかげで、
ものが散らかりにくく、すっきり整った暮らしがキープしやすいのがポイント。
寝室は落ち着いた色味でまとめるとよりホテルのような雰囲気になり、
夜にふたりでゆっくり休むための特別な空間として、生活のメリハリをつけてくれます。
風通しの良さや採光の具合もよく、朝が苦手な方でも目覚めが少し楽になるかもしれません。

周辺環境は、都会なのにどこか温かく、人との距離がほどよく保てる雰囲気が魅力的。
広尾方面は落ち着いた住宅街が広がり、散歩するだけで気持ちが穏やかになります。
一方で恵比寿方面には活気ある飲食店やバーが並び、
ふたりで「今日はどっちに行く？」と気分で方向を決められる贅沢さがあります。
スーパーやドラッグストア、病院も徒歩圏内に揃っていて、生活のしやすさもしっかり確保。
必要なものは近場で済ませつつ、休日は少し遠出やショッピングなど、自由な過ごし方が叶います。

住む場所は、ふたりの関係の心地よさにも大きく影響します。
「レジディア広尾南」は、忙しい毎日の中で“ただ暮らす場所”ではなく、
“ふたりの時間を整えてくれる場所”になってくれるはずです。
都会の利便性と落ち着いた雰囲気、適度な距離感と自由度、
その全部をバランスよく兼ね備えたこの場所で、肩の力を抜いて心地よいふたり暮らしを始めてみませんか。
日々の生活が少しずつ豊かに変わっていく、その過程まで楽しめる住まいです。

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基本情報

家賃	22.9万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	39.03㎡
築年	2006年12月
階数	9階／10階建
ペット飼育	不可
採光	南西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区恵比寿2丁目38ー1 Google Mapで見る
交通	日比谷線広尾駅徒歩8分山手線恵比寿駅徒歩13分日比谷線恵比寿駅徒歩13分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、追焚機能
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	角部屋、バルコニー、南向き、全居室フローリング
共用部	エレベーター、宅配ボックス