＜高級な暮らしを♪＞眺望良好！渋谷の賃貸マンション

ガーラ・プレシャス渋谷 1101

22万円  管理費/共益費 15,000円

  • 1LDK
  • 渋谷駅
  • 40.22㎡　物件ID：r80079

  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内1
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内2
渋谷駅から徒歩8分にある良好の立地が特徴の「ガーラ・プレシャス渋谷」のご紹介です。
広々としたバルコニーからは渋谷～表参道、さらには西新宿までの景色を一望できますよ。晴れた日の眺望は良好なんです！
※同タイプの参考写真となります
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内10
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内3
室内は床･壁・天井ともに白を基調としており、ただでさえ広い空間に開放感をプラスしてくれます。
キッチンはカウンタータイプで、3口ガスコンロ＋グリル付きです。
流し台部分には作業スペースをより広く取ることのできる便利な台付き！ゆったりお料理できるのが助かりますよ。
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内4
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内5
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内6
独立洗面台とバスルームは明るく清潔な空間です。
追い炊き機能付きですので、時間を気にせずお風呂の時間をお楽しみいただけますよ。
モニター付オートロックに加え、24時間セキュリティや管理人など、防犯面は安心です。
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内7
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内8
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の室内9
駐輪場・バイク置き場も用意しているので、気軽にお出かけしやすいのが嬉しいですね！一際存在感を放つ高層マンション。
ぜひお早めのお問い合わせください。
  • ガーラ・プレシャス渋谷12階の間取り

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基本情報

家賃 22万円
管理費 ／ 共益費 15,000円
間取り 1LDK
専有面積 40.22㎡
築年 2012年9月
階数 12階／12階建
ペット飼育 不可
採光 北
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区円山町10丁目19

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩8分
井の頭線 神泉駅 徒歩4分
田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
東横線 渋谷駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 220,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 330,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,070,100円

内訳を見る

初期費用概算1,070,100円

ガーラ・プレシャス渋谷

  • 1LDK
  • 渋谷駅
  • 40.22

22万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 235,000円
敷金 220,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 330,000円(賃料1.5ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円〜33000円
鍵交換費 23100円(税込み)
合計額 1,070,100円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		246,458円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円〜33000円
保証会社利用 賃料等の0.5ヶ月分(最低保証料2万円)/月額保証料 賃料等の1.2%
鍵交換費用 23100円(税込み)
緊急サポート 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
入居 相談
取引態様 一般
情報更新日 2026年11月11日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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