＜緑と便利さが調和する街＞　用賀駅から徒歩7分！新規リノベーション物件　1DK/35.36㎡

• 
• 

◇駅近で利便性も暮らしやすさも手に入るロケーション
東急田園都市線「用賀」駅から徒歩7分。
駅直結の「世田谷ビジネススクエア」にはカフェやレストラン、ドラッグストアなどがそろい、仕事帰りや休日の買い物にも便利な環境です。
都会の便利さと落ち着いた暮らしやすさが共存する街、それが用賀の魅力です。

• 
• 

◇自然が身近に感じられる穏やかな住環
物件の周辺には「砧公園」や「馬事公苑」といった広大な緑地が広がり、四季の移ろいを身近に楽しむことができます。
休日の朝にランニングをしたり、のんびり読書をしたりと、自然と調和したライフスタイルが叶います。
また、用賀エリアは治安の良さでも知られており、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心感のあるエリアです。
静けさと利便性、どちらも大切にしたい方にぴったりの環境です。

• 
• 
• 

◇西用賀通り沿いの落ち着いた低層レジデンス
鉄筋コンクリート造3階建ての低層マンション。
穏やかな街並みに調和した外観は、上質で落ち着いた印象を与えます。
建物にはTVモニター付きインターホンを備えており、来訪者を確認できる安心のセキュリティ体制。
日々の暮らしに安全と心地よさを添えてくれる設計です。

• 
• 
• 

◇新規フルリノベーションで生まれ変わった室内
2025年9月29日にフルリノベーションが完了したばかりの室内。
フローリングやクロスはもちろん、キッチン・浴室・洗面・トイレといった水回りもすべて新品に交換済み。
新生活を気持ちよくスタートできる清潔感あふれる住空間です。
設備のひとつひとつに丁寧な仕上げが感じられます。

• 
• 

◇風と光を感じる南東角部屋
2階部分・南東角部屋のため、風通しの良さが魅力です。
朝の柔らかな光が室内を包み込み、自然な明るさの中で一日を始められます。
窓を開けると心地よい風が抜け、季節の移り変わりを感じながら暮らせるのも角部屋ならでは。
プライベートな時間を静かに過ごしたい方に最適です。

• 
• 

◇充実した水回りと快適設備
6.7帖のダイニングキッチンには対面式のシステムキッチンを採用。
浄水器を備え、料理好きな方にも嬉しい設備です。
浴室には追焚機能・浴室乾燥機を搭載し、忙しい日々の家事もスムーズ。
トイレは温水洗浄便座、独立洗面台も新しく設置され、どこをとっても快適性に優れています。
新しい暮らしにふさわしい設備環境が整っています。

• 
• 

◇収納力と開放感を両立した間取り
7帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、衣類だけでなく大きな荷物もすっきり収納可能。
玄関には靴入れが設置され、日常の動線も快適に。
さらに全室に新しい照明器具が設置されており、インテリアに合わせた明るい空間を演出します。
南東向きのバルコニーからは気持ちの良い光が差し込み、穏やかな時間が流れます。

• 
• 

◇日常を支える生活利便施設も徒歩圏内
徒歩3分の「オーケー新用賀」をはじめ、「東急ストアフードステーション用賀店」や「ココカラファイン」など、生活に欠かせない施設が徒歩6分圏内にそろいます。
毎日の買い物がスムーズにできるだけでなく、周辺は交通量も少なく落ち着いた住宅街。
穏やかな空気に包まれながら、暮らしの快適さを実感できる住環境です。

•