<専用テラス付き>角部屋・2面採光!駒沢大学・桜新町エリアの賃貸マンション

  • パレロワイヤル弦巻200の室内1
  • パレロワイヤル弦巻200の室内10
閑静な住宅街に佇む、ファミリーにおすすめの2LDK賃貸マンションをご紹介いたします。
桜新町駅から徒歩11分の好立地で、さらに2沿線3駅利用可能なため、
通勤・通学にも便利な物件です。
緑豊かな住環境で、落ち着いた生活を送りたい方にぴったりの住まいです。
  • パレロワイヤル弦巻200の室内11
  • パレロワイヤル弦巻200の室内12
周辺にはスーパーや公園、教育施設が揃い、ファミリーにも住みやすい環境が整っています。
暮らしに必要なものも近隣で揃います。
毎日の暮らしがより快適になりますね。
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  • パレロワイヤル弦巻200の室内3
西向きの角部屋で二面採光のため、自然光がたっぷり入り、
開放感のある明るい空間が広がっています。
また、バルコニー付きなので、洗濯物やお布団をしっかり干せるのも嬉しいポイント。
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室内にはエアコンが設置されているので一年中快適な室温をキープできます。
フローリング仕様でお掃除も楽々!
洋室と和室があり、どちらのいいとこも味わえます。
※室内写真は別室のものです。
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  • パレロワイヤル弦巻200の室内6
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広々とした3口コンロのシステムキッチンを設置しており、料理の効率がアップ!
家族の食事をスムーズに準備できる使い勝手の良い設計です。
独立洗面台、室内洗濯機置き場などの設備も整っております。
  • パレロワイヤル弦巻200の室内20
  • パレロワイヤル弦巻200の室内19
TVモニター付きインターホンがあり防犯対策も安心。
急な来客時にも外の様子が確認できます。
共用部には敷地内ゴミ置き場もあちで、ゴミ出しの負担を軽減できますよ・
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  • パレロワイヤル弦巻200の室内17
周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現できます。
緑豊かな住宅地で、自然を感じながらリラックスできる環境です。
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陽当たり・風通し良好の角部屋で、快適な新生活をスタートしませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • パレロワイヤル弦巻200の間取り

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基本情報

家賃 17万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 2LDK
専有面積 57.44㎡
築年 1995年4月
階数 2階/4階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻2丁目29ー8

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
世田谷線 世田谷駅 徒歩13分
世田谷線 上町駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー
共用部 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 170,000円 / -円 償却 -円
礼金 170,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約740,500円

内訳を見る

初期費用概算740,500

パレロワイヤル弦巻

  • 2LDK
  • 桜新町駅
  • 57.44

17万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 175,000円
敷金 170,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 170,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 187,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 16500円
合計額 740,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

182,083円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 エポスカード:初回総賃料50%、継続保証委託料毎月1.5%/利用費用実費
鍵交換費用 16500円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年03月15日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。