<池尻エリア屈指のブランドマンション> 暮らしをグレードアップしたい方へ!池尻大橋駅から徒歩5分のペット可高級分譲賃貸

今回ご紹介する物件は、池尻大橋駅から徒歩5分の立地にある分譲賃貸マンションです。
世田谷区池尻エリアの中でもトップスリーに入って良いと言えるほどの人気マンションです。
セキュリティがしっかりとしており複数箇所あるエントランスやエレベータの配置など住民の住みやすさに配慮した魅力的な物件です。
敷地に入ると四季の変化も楽しめるような中庭やロビー、テレワークなども出来そうなブックサローネなどがあります。
リビングは対面式キッチンとなっており、キッチン越しに食事や会話を楽しむことができます。
分譲仕様ならではの床暖房も完備しており一年中快適にお過ごし頂けます。
ペット飼育がご相談可能です。※小型犬1匹又は猫2匹まで可(敷金2か月 1か月償却) 
11階建て9階部分のため、眺望も良好です。
南向きリビングで日当たりも良く、天気が良ければ富士山も望める贅沢な眺めです。
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きの3口ガスシステムキッチンや追炊き機能など水まわりの設備も充実しております。
インターネット無料・SOHO利用も可能となっております。
ブランド力のあるマンションですが、周辺環境も充実
マンション1階にはオーガニックスーパー「ビオセボン池尻店」や100円ショップ「キャンドゥ」など生活便利なショップが併設されているだけでなく、スーパー「オオゼキ」「オーケー」「まいばすけっと」、ドラッグストア「サンドラッグ」も徒歩3分圏内にあります。
こちらの物件は非常に人気の物件となっておりますので是非お早めにご連絡を!

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基本情報

家賃 39.8万円
管理費 / 共益費 22,000円
間取り 3LDK
専有面積 72.57㎡
採光
ペット飼育 可(犬,猫)
築年 2014年3月
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
階建 9階/11階建
所在地 世田谷区池尻3丁目21ー16

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分
田園都市線 三軒茶屋駅駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 バルコニー 、 ウォークインクローゼット 、 シューズインクローゼット 、 全居室フローリング 、 南向き 、 ルーフバルコニー
共用部 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター 、 宅配ボックス
その他 デザイナーズ 、 分譲賃貸 、 SOHO可 、 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空有
駐輪場 月額200円~500円
敷金 / 保証金 398,000円 / -円
償却 -円
礼金 398,000円
仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,682,800円

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初期費用概算1,682,800

アトラス池尻レジデンス

  • 3LDK
  • 池尻大橋駅
  • 72.57

39.8万円 管理費/共益費 22,000円

次月総賃料 420,000円
敷金 398,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 398,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 437,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 29000円
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,682,800
(+初月日割総賃料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

436,583円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 29000円
保証会社利用 初回保証料総賃料の50%、月額保証料800円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート シート24ライト加入必須11000円(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
学区 -
備考 ・ペット飼育可能※小型犬1匹又は猫2匹まで可(敷金2か月 1か月償却) その他のペットは応相談 ・SOHO 法人登記可 事務所使用不可 ・インターネット無料
取引態様 専任
情報更新日 2021年10月25日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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