<南向きバルコニー>対面キッチン仕様の2SLDK・恵比寿駅の賃貸マンション
47.5万円 管理費/共益費 20,000円
- 2SLDK
- 恵比寿駅
- 86.45㎡ 物件ID:r2615



洗練された都会的なライフスタイルを求める方々にぴったりの住まいです。
山手線「恵比寿駅」から徒歩8分という好立地にあり、都心へのアクセスも良好。
緑豊かな街並みを歩きながら、日々の喧騒から離れてリラックスできる空間が待っています。


2SLDKの間取りは、ゆとりある空間を確保しつつ、効率的な動線設計がなされています。
リビングダイニングは家族団らんの中心として、また友人を招いてのホームパーティーにも使いやすい広さです。
対面式のシステムキッチンは、お料理をしながら会話を楽しめる魅力的な空間となっています。
南向きのバルコニーからは温かな陽光が差し込み、室内を明るく照らします。
床暖房が設置されたリビングは、
冬場でも足元からぽかぽかと温かく、快適に過ごせる温もりのある空間を演出してくれます。



独立した洗面台やバストイレ別の水回りは、忙しい朝の時間帯でもスムーズな身支度を可能にします。
浴室乾燥機や追い焚き機能付きのバスルームが備わっており、季節を問わず快適なバスタイムを楽しめます。
防犯面では、オートロックや防犯カメラ、
TVモニター付きインターホンが設置されており、落ち着いて暮らせる環境に配慮されています。
エレベーター付きの建物なので、重い荷物を持っての移動もスムーズ。敷地内には専用のごみ置き場も設置されています。


室内には洗濯機置き場やエアコンがあらかじめ設置されており、お引っ越し後すぐに生活をスタートできます。
収納スペースも充実しているため、すっきりとした居住空間を保つことができるでしょう。


休日には恵比寿ガーデンプレイスでショッピングを楽しんだり、代官山や中目黒へのお散歩を楽しむこともできます。
都会的な利便性と落ち着いた住環境を両立させた「ティアラ恵比寿」で、上質な暮らしを始めてみませんか?
【最新の空室状況について】
床暖房や南向きバルコニーなど、人気の条件が揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。

基本情報
| 家賃 | 47.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 20,000円 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 専有面積 | 86.45㎡ | ||
| 築年 | 2003年4月 | ||
| 階数 | 6階/8階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区恵比寿3丁目1ー6 | ||
| 交通 |
山手線 恵比寿駅 徒歩8分 日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | 対面式キッチン 、 システムキッチン |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 南向き |
| 共用部 | エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 475,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,519,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
504,896円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 要 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:賃料等の50%、月額支払手数料:賃料等の1% | ||
| 鍵交換費用 | 27000円(入居時) | ||
| 緊急サポート | 19800円(入居時) | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・残置あり:床暖房3ヶ所、照明6台・ ペット不可、禁煙、事務所不可、民泊不可、ルームシェア不可 | ||
| 学区 | 加計塚小学校 | ||
| 入居 | 2026年7月中旬 | ||
| 取引態様 | 代理 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月10日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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