<商店街まで徒歩3分♪>眺望・陽当たり良好!武蔵小山の賃貸マンション

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武蔵小山駅から徒歩8分、戸越銀座駅からも徒歩12分と、2駅利用可能な便利な立地にある、
2人暮らしにぴったりの1LDK賃貸物件のご紹介です。
都心へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにもとても便利。
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周辺には商店街やスーパー、カフェなども充実しており、
生活に必要なものがすぐ手に入る環境が整っています。
利便性と住み心地、どちらも妥協したくないおふたりにぜひチェックしていただきたい物件です。
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室内は、明るく開放感のある角部屋で、二面採光が魅力的。
朝から柔らかな自然光が差し込み、心地よい一日をスタートできます。
フローリング仕上げのリビングは、家具のレイアウトがしやすく、
おふたりでゆったりと過ごすリラックスタイムにも最適。
エアコン設置済みで、夏も冬も快適な室内環境が保たれます。
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キッチンには、使い勝手の良いシステムキッチンを採用。
2人分の料理もスムーズにこなせる広さで、3口コンロが設置されているため、
本格的な調理にも対応可能です。
お料理好きなおふたりには特に嬉しいポイントです。
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バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能が備わっており、毎日のバスタイムを快適に。
天候に左右されず洗濯物が干せるのも嬉しいですね。
トイレには温水洗浄便座を設置。
独立洗面台があるので、朝の支度もスムーズです。
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収納面ではクローゼットのほか、シューズボックスやライティングレールを活用することで、
おしゃれに空間を演出しながら機能性も確保。
バルコニーもあり、洗濯物干しはもちろん、ちょっとしたリフレッシュタイムにもご活用いただけます。
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セキュリティ面も充実しており、TVモニター付きオートロックや防犯カメラで、
安心の暮らしをサポート。
宅配ボックスも設置されているので、不在時のお荷物の受け取りも安心です。
さらに、エレベーター付きで重たい荷物の持ち運びもラクラク。
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日々の暮らしの質を重視したい、そんなおふたりにおすすめの賃貸マンションです。
人気の武蔵小山・戸越銀座エリアで新生活を始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 50.44㎡
築年 1997年6月
階数 4階/7階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 品川区荏原4丁目9ー4

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交通 目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
池上線 戸越銀座駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 バストイレ別
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 300円/月
敷金 / 保証金 220,000円 / -円 償却 -円
礼金 220,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約941,000円

内訳を見る

初期費用概算941,000

ジェイパーク武蔵小山弐番館

  • 1LDK
  • 武蔵小山駅
  • 50.44

22万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 230,000円
敷金 220,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 220,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 29000円/2年
鍵交換費 必須
合計額 941,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

239,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 29000円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50% 月額保証委託料800円(引き落とし開始月から)
鍵交換費用 必須
緊急サポート 10000円+税(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・喫煙不可 ・町内会費:100円
学区 -
取引態様 専任
情報更新日 2025年11月22日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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