【メゾネット賃貸】ルーフバルコニー付き！戸建て感覚で暮らす開放的な1LDK

アルビレオ 402

18.2万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
恵比寿駅
43.69㎡　物件ID：r63360

毎日過ごすお部屋、せっかくなら「ただ寝に帰るだけの場所」ではなく、
「自分らしくリフレッシュできる特別な空間」にしたいと思いませんか？
今回は、一般的なマンションやアパートとは一味違う、戸建て感覚を味わえる**「メゾネットタイプ」の1LDK**の間取り図をご紹介します。
しかも、ただのメゾネットではありません。
なんと「ルーフバルコニー」などの外部空間が複数設けられた、非常に希少性の高い間取りです。
「普通のワンルームや1LDKには飽きてしまった」「自宅で仕事をする時間が増えたので、
オンオフの切り替えができる部屋を探している」という方は、ぜひお部屋探しの参考にしてみてくださいね。
戸建て感覚！上下階で空間を分けるメゾネットの魅力

玄関を入ると、下階には約12.0帖（階段・流し台含む）のLDK（リビング・ダイニング・キッチン）が広がります。
そして、室内に設けられた階段を上がると、上階にはプライベートな洋室（階段部分を除いて約6.4帖）という構成です。
フラットな1LDKとは異なり、生活空間が上下に分かれていることで、以下のようなメリットが期待できます。
生活リズムのメリハリ
1階を「活動する場所（仕事・食事・くつろぎ）」、2階を「休む場所（睡眠・身支度）」と明確に分けることができます。
在宅ワークをされている方にとっては、階段の上り下りがスイッチとなり、仕事とプライベートの切り替えがしやすくなります。
来客時のプライバシー保護
急な来客があっても、上階の寝室や散らかりがちな水回りを見られる心配が少ないのは嬉しいポイント。
下階のLDKだけでスマートにおもてなしが完結します。
開放感の要！贅沢な「ルーフバルコニー」と多面採光
この間取り図を見て、真っ先に目を奪われるのがバルコニーの多さではないでしょうか。

下階にはLDKから出入りできるバルコニーに加え、広めの「ルーフバルコニー」が設けられています。
さらに、上階にも洋室から繋がるバルコニーと、もう一つのルーフバルコニーが確認できます。
複数の方向に開口部があることで風通しが良く、室内全体に明るい光を取り込みやすい設計となっていることが伺えます。
ルーフバルコニーの活用方法は、住む人次第で無限大です。
お気に入りのチェアと小さなテーブルを置いて、休日の朝は風を感じながらのコーヒータイム。
プランターでハーブや観葉植物を育てるミニガーデニングスペースとして。
在宅勤務中の息抜きに、外の空気を吸ってリフレッシュする場所として。
室内だけでなく、屋外との繋がりを感じられる生活は、日々のストレスを和らげ、心にゆとりをもたらしてくれそうです。
収納スペースでスッキリとした暮らしを実現お部屋を美しく保つために欠かせない収納スペースも用意されています。
廊下部分には「物入」が2箇所並んでいます。
掃除機などの日用品や日用品のストック、あるいは靴のコレクションが多い方であれば
シューズクロークの拡張として活用できそうです。洋室には「クロゼット」が備え付けられており、衣類をしっかりと収納できます。
居住空間に余計な家具を置かずに済むため、お部屋をより広々と使うことができるでしょう。

この間取りはこんなライフスタイルの方におすすめ！
ここまで間取りの詳細を見てきましたが、総じて以下のような方々におすすめできるお部屋です。
リモートワーカーの方
生活空間と就寝空間を物理的に分けられるため、自宅でも集中力を維持しやすくなります。
ルーフバルコニーでのリフレッシュは、お仕事のモチベーション維持にも繋がりそうです。
おうち時間を大切にしたい単身者の方
一般的な一人暮らし用のお部屋よりも、空間の変化を楽しめる設計です。
インテリアにこだわり、ゆとりある生活を送りたい方にぴったりです。
初めての二人暮らし（同棲）をご検討中の方
LDKが約12.0帖と広さがあり、生活時間帯が異なる場合でも、
上下階で分かれているためお互いの生活音や光を気にしすぎることなく、ストレスを軽減しやすい間取りです。

ルーフバルコニーとメゾネット構造が魅力的な1LDKの間取りを解説いたしました。
単なる居住スペースでなく、生活そのものを豊かに演出してくれるポテンシャルを秘めたお部屋です。
戸建て感覚の独立性と、マンションのセキュリティや利便性を兼ね備えたこのような物件は、
募集が出るとすぐにお申し込みが入ってしまうことも少なくありません。
「こんなお部屋に住んでみたい！」「自分に合ったルーフバルコニー付き物件を探してほしい！」とお考えの方は、
ぜひお気軽に当ブログのお問い合わせください。
あなたにぴったりの「理想の暮らし」を見つけるお手伝いをさせていただきます！

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基本情報

家賃	18.2万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	43.69㎡
築年	2005年2月
階数	4階／5階建
ペット飼育	不可
採光	西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区恵比寿2丁目6ー24 Google Mapで見る
交通	山手線恵比寿駅徒歩9分日比谷線恵比寿駅徒歩12分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、バストイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、ルーフバルコニー、全居室フローリング、メゾネット
共用部	宅配ボックス、エレベーター