＜気分の上がるデザイナーズ＞敷金・礼金0ヶ月！学芸大学エリアのワンランク上の賃貸マンション

THE CLASS Grand Residence 303

14.6万円  管理費/共益費 15,000円

  • 1LDK
  • 学芸大学駅
  • 31.2㎡　物件ID：r73785

気分の上がるデザイナーズ物件✨人気エリアでワンランク上の生活を?‍?テラス付き賃貸マンション?

  • THE CLASS Grand Residence303の室内1
  • THE CLASS Grand Residence303の室内2
学芸大学と祐天寺に近い、理想的な住環境のオシャレなデザイナーズ物件のご紹介です。
立地条件に優れ、学芸大学駅まで徒歩8分、祐天寺駅まで12分の距離で、通勤や外出が非常に便利です。
物件周辺は閑静で治安の良い住宅街に位置し、安心して暮らすことができます。
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築年2020年の賃貸マンションは、分譲マンションに匹敵する水準を誇っています。
最上階の角部屋に位置し、南西向きのため陽光が豊富に差し込みます。
2面採光で窓が大きいので、明るく開放感ある室内を実現しています。
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1LDKの広々としたレイアウトは、ゆとりのある1人暮らしやカップルに最適です。
ベッドルームにも小窓がついているので、換気も良好。
ベッドルームの窓は小さめなので、ゆったりとした朝を迎えたい方にピッタリです。
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バルコニーはガラス張りで、開放感を感じさせます。
テラスは広く、青空を贅沢に堪能できます。
最上階なので空が近く、視界が開けるので、お気に入りの場所になりそうです。
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キッチンはIHシステムを採用し、スッキリとお掃除がしやすいです。
また、独立洗面台や浴室乾燥機、温水洗浄便座といった設備も設置され、快適な生活をサポートします。
分譲マンション並みに設備が充実しているので、住み心地も◎
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ストライプがおしゃれなクローゼットは、セレクトショップのようです♪
上下に配置されたシューズボックスは、収納スペースを効果的に活用できます。
セキュリティ面も充実しており、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラが導入されています。
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スタジオ風な照明も気分が上がりますね！
おしゃれなお部屋なので、人を呼びたくなりそう。
さらに、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場もあり、快適で便利な生活をサポートします。
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物件周辺には駐輪場が備わっており、徒歩1分圏内にはバス停もあります。
目黒～三軒茶屋をバスが走っているので、田園都市線や山手線、地下鉄へのアクセスも良好です！
また、ネット利用料金が無料となっており、お引越し当日から快適なネット環境が整っています。
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静かな住環境で、おしゃれな生活が叶います。
是非、この理想の住まいで新しい生活を始めてみませんか。
お問い合わせや内覧のご予約はお気軽にどうぞ。
  • THE CLASS Grand Residence303の間取り

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基本情報

家賃 14.6万円
管理費 ／ 共益費 15,000円
間取り 1LDK
専有面積 31.2㎡
築年 2020年11月
所在階 3階／3階建
ペット飼育 不可
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区下馬5丁目17-16

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩8分
東横線 祐天寺駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 IHクッキングヒーター 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料 、 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有：1台500円/月
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約360,400円

内訳を見る

初期費用概算360,400円

THE CLASS Grand Residence

  • 1LDK
  • 学芸大学駅
  • 31.2

14.6万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 161,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 160,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 19000円/2年
鍵交換費 19800円
合計額 360,400円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		161,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 19000円/2年
保証会社利用 初回保証料：賃料＋管理費の50%（エポス・全保連・エルズ）
鍵交換費用 19800円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 オール電化 ドラム式洗濯機は搬入経路幅を要確認下さい
学区 駒繋小学校,駒留中学校
取引態様 一般
情報更新日 2024年12月01日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 西口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 西口より徒歩30秒
    • TEL：03-5712-2241

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