＜3駅利用可能な広々とした間取り！＞ペット相談可能♪三軒茶屋の高級賃貸マンション

レジディア三軒茶屋Ⅱ 0701

26万円  管理費/共益費 15,000円

  • 2LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 57.78㎡　物件ID：r78147

  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の外観
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内1
2025年9月に室内リノベーションが予定されており、新生活を気持ちよく始められる点が魅力です。
キッチン・浴室・フローリングが新しくなる予定で、生活動線がより快適になります。
築年数を感じさせない仕上がりが期待できるお部屋です。
※別の間取りの写真を使用しています。
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内2
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内3
間取りは使い勝手の良い2LDK で、リビングは約10.4帖とゆとりのある広さ。
各洋室も5帖以上あるため、寝室やワークスペースなど用途にあわせて使い分けできます。
ファミリーや二人暮らしにもぴったりのレイアウトです。
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内4
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内5
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内6
7階部分の南東向きで、日当たりと風通しが心地よい住環境です。
上層階ならではの開放感があり、周囲の視線を気にせず生活しやすい点もポイント。
毎日の暮らしを明るく過ごしたい方におすすめです。
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内7
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内8
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内9
オートロックや防犯カメラが備わった建物 で、セキュリティ面に配慮されたつくりです。
不在時も安心できる設備がそろっており、初めての一人暮らしや、
共働きのご家庭にも心強い環境となっています。
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内10
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内11
宅配ボックスが導入 されており、忙しい方でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。
ネットショッピングをよく利用する方にとっては特に便利で、日常のストレス軽減につながるポイントです。
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内12
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内13
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内14
独立洗面台や浴室乾燥機、室内洗濯機置き場など、生活を快適にしてくれる設備が揃っています。
天候に左右されず洗濯できたり、身支度がしやすかったりと、暮らしの質を高めてくれる要素が充実しています。
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内15
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内16
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内17
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分の立地 で、都心へのアクセスがスムーズです。
商店街や飲食店も多く、生活利便性の高さが魅力。
仕事帰りや休日も楽しめる環境が整っています。
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内18
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内20
  • レジディア三軒茶屋Ⅱ0701の室内19
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基本情報

家賃 26万円
管理費 ／ 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 57.78㎡
築年 2006年3月
階数 7階／8階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三軒茶屋2丁目46ー3

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
世田谷線 若林駅 徒歩9分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 ウォークインクローゼット 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 260,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 260,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,124,500円

内訳を見る

初期費用概算1,124,500円

レジディア三軒茶屋Ⅱ

  • 2LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 57.78

26万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 275,000円
敷金 260,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 260,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 286,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 22000円
合計額 1,124,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		285,833円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回契約時：40％、更新時：10000円、月額：1000円
鍵交換費用 22000円
緊急サポート 緊急時サポート費用がかかる場合があります。
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年11月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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