<プラチナライフを満喫>礼金0ヶ月!恵比寿・広尾・白金台エリアの築浅賃貸マンション

  • Oakrest恵比寿203の室内1
  • Oakrest恵比寿203の室内2
都心での一人暮らしに憧れるなら、この立地はかなり魅力的。
今回ご紹介するのは、渋谷区恵比寿3丁目に佇む築浅マンション「Oakrest恵比寿」。
最寄りは広尾駅徒歩12分、さらに恵比寿駅徒歩14分、白金台駅も徒歩圏内という、
都心を自由に使いこなせるポジションです。
※別のお部屋の写真を使用しています。参考までにご覧ください。
  • Oakrest恵比寿203の室内11
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まずこのエリアの魅力は、落ち着いた住宅街と都会的な利便性のバランス。
賑やかな恵比寿駅周辺から少し歩くだけで、静かで上品な街並みに変わっていきます。
休日はカフェ巡りやお散歩、ちょっとした外食も楽しめるので、
日常に自然と彩りが加わるロケーションです。
  • Oakrest恵比寿203の室内3
  • Oakrest恵比寿203の室内4
お部屋は20.02㎡のワンルームながら、角部屋・二面採光という嬉しい条件。
コンパクトながらも光がしっかり入ることで、実際の広さ以上に開放感を感じられる空間です。
朝起きたときのやわらかい自然光や、夕方の落ち着いた光の入り方も楽しみのひとつになりそうです。
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  • Oakrest恵比寿203の室内19
室内は築浅らしい清潔感のある仕上がり。
フローリングの質感やシンプルな内装は、どんなインテリアにもなじみやすく、
自分らしい空間づくりがしやすいのがポイントです。
お気に入りの家具や照明を置くだけで、ぐっと「自分の部屋」らしくなっていきます。
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  • Oakrest恵比寿203の室内5
  • Oakrest恵比寿203の室内7
水回りも一人暮らしにはしっかり嬉しい仕様。
バス・トイレ別はもちろん、独立洗面台付きで朝の身支度も快適です。
2口ガスコンロにグリルもついているので、自炊派の方にもぴったり。
帰宅後にさっと料理をして、ゆっくり過ごす時間もイメージできます。
  • Oakrest恵比寿203の室内8
  • Oakrest恵比寿203の室内9
共用部分にはオートロックや宅配ボックスがあり、
忙しい日々の中でも安心感と利便性をしっかりサポートしてくれます。
ネット環境も整っているので、リモートワークや動画視聴もスムーズ。
家で過ごす時間の質も自然と上がりそうです。
  • Oakrest恵比寿203の室内13
  • Oakrest恵比寿203の室内12
  • Oakrest恵比寿203の室内14
周辺環境もかなり充実しています。
徒歩数分圏内にはコンビニやドラッグストア、スーパーが揃っているため、日々の買い物には困りません。
さらに徒歩圏には病院もあり、いざという時も安心。
バス停も近く、ちょっとした移動の選択肢が多いのも地味に嬉しいポイントです。
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  • Oakrest恵比寿203の室内17
都会的で洗練された空気を感じながら、落ち着いた日常も大切にできるこの住まい。
仕事もプライベートもどちらも充実させたい一人暮らしの方には、まさに理想的な環境です。
ここから始まる新しい暮らしを想像すると、少しワクワクしてきませんか。
  • Oakrest恵比寿203の間取り

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基本情報

家賃 12万円
管理費 / 共益費 8,000円
間取り ワンルーム
専有面積 20.02㎡
築年 2021年8月
階数 2階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区恵比寿3丁目46-2

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交通 山手線 恵比寿駅 徒歩14分
南北線 白金台駅 徒歩16分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩14分
日比谷線 広尾駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 不明
敷金 / 保証金 120,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約444,000円

内訳を見る

初期費用概算444,000

Oakrest恵比寿

  • ワンルーム
  • 恵比寿駅
  • 20.02

12万円 管理費/共益費 8,000円

次月総賃料 128,000円
敷金 120,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 132,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円~/2年
鍵交換費 44000円~(税抜)
合計額 444,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

130,500円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円~/2年
保証会社利用 初回保証料:総額賃料の50%、継続保証料:月額800円、引落手数料:330円/月
鍵交換費用 44000円~(税抜)
緊急サポート 15000円(税抜)/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・一部住戸にて民泊利用あり ・外国籍相談可
学区 加計塚小学校
取引態様 一般
情報更新日 2026年04月16日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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