<家族の時間を心地よく>ウォークインクローゼットが2ヶ所!池尻大橋エリアの賃貸マンション

  • メゾン・クロイゾン311の外観
  • ベルファース池尻311の室内3
日々の暮らしに安心と温もりを感じられる住まいをお探しの方へ。
池尻大橋、池ノ上エリアの閑静な住宅街に立地しています。
2022年築のまだ新しい建物で、設備も整っており、これからご家族で新しい暮らしを始めたい方にぴったりの物件です。
  • メゾン・クロイゾン311の室内1
  • メゾン・クロイゾン311の室内2
家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
リビングダイニングで顔を合わせるあたたかな時間も大切にできるレイアウトです。
リビングには2面採光の窓があり、朝から日差しがたっぷり差し込んでくる明るい空間。
自然の光で一日がはじまる、そんな気持ちのいい暮らしが叶います。
  • メゾン・クロイゾン311の室内32
  • メゾン・クロイゾン311の室内31
  • メゾン・クロイゾン311の室内24
室内には、日常を快適にしてくれる設備がしっかり揃っています。
まずキッチンは、対面式のシステムキッチン
料理をしながらリビングの様子が見えるので、小さなお子さまがいても安心です。
広めのカウンターもあり、配膳や片付けもスムーズ。食事の支度が、ちょっと楽しくなりそうです。
  • メゾン・クロイゾン311の室内33
  • メゾン・クロイゾン311の室内34
  • メゾン・クロイゾン311の室内35
お風呂には追い焚き機能や浴室乾燥機がついていて、雨の日や寒い季節でも快適。
お洗濯にも便利ですし、夜の入浴時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れるのは、家族にとって嬉しいポイントです。
さらに、トイレには温水洗浄便座付き。毎日使う場所だからこそ、こうした快適さはありがたいですね。
  • メゾン・クロイゾン311の室内7
  • メゾン・クロイゾン311の室内9
  • メゾン・クロイゾン311の室内30
収納面も申し分なく、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが用意されています。
季節の家電、アウトドア用品などもすっきりしまえる広さがあるので、物が増えがちなファミリー世帯に嬉しい。
そのほか、エアコン、モニター付きインターホン、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、ゴミ置き場、駐輪場など、
細かな部分にも“あってよかった”が詰まっています。
  • メゾン・クロイゾン311の室内13
  • メゾン・クロイゾン311の室内14
物件周辺は、静かな住宅街でありながら生活に必要な施設も揃ったバランスの良いエリアです。
徒歩圏内にはミニスーパーやコンビニが点在していて、ちょっとした買い物や日常の食材調達にも困りません。
夜でも明るい通り沿いにあり、近くには交番もあるので、治安面でも安心です。
また、周辺には小さな飲食店やカフェも点在。
休日は家族でランチをしたり、お散歩がてらお気に入りのお店を探したり…そんなゆったりとした時間も楽しめる環境です。
公園も近く、緑豊かな環境が近隣にございます。
  • メゾン・クロイゾン311の室内5
  • メゾン・クロイゾン311の室内6
さらに、特筆すべきは渋谷方面へのバスアクセスの良さ
駅まで歩かなくても、バス一本で都心へ出られる便利さがあり、通勤や通学、ショッピングにも便利。
自転車を使えば中目黒や代々木上原方面もスムーズにアクセス可能なので、暮らしの幅が広がります。
  • メゾン・クロイゾン311の室内26
  • メゾン・クロイゾン311の室内27
2022年築のまだまだ新しいこの建物は、外観も清潔感があり、共用部も整っています。
エントランスはオートロック付きで、防犯カメラも設置されています。
小さなお子さまがいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
また、宅配ボックスがあるので、忙しい日々の中でも荷物の受け取りがスムーズ。
日用品の買い物はネットスーパーや宅配サービスを活用したいというご家庭にも嬉しい設備です。
家族で暮らすには、安心できる環境であること。
快適な設備があること。そして、毎日を気持ちよく過ごせる空間があること。
それらの条件が、静かにしっかりと整っているこの住まい。
ぜひ一度、ご覧いただきたい物件です。
  • ベルファース池尻311の間取り

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基本情報

家賃 29.2万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 59.77㎡
築年 2022年4月
階数 3階/6階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻4丁目34-14

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分
井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き 、 ウォークインクローゼット 、 角部屋 、 リビング15帖以上
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 1住戸1台まで
敷金 / 保証金 292,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約953,200円

内訳を見る

初期費用概算953,200

メゾン・クロイゾン

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 59.77

29.2万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 307,000円
敷金 292,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 321,200円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 953,200
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

313,083円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 初回保証委託料:(最低15000円):月額賃料等の50%、2年目以降:10000円/年
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月17日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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