<やさしい時間が流れる> 上野毛駅と二子玉川駅が徒歩圏内のリノベーション物件 2LDK/49.73㎡
4,290万円 管理費 21,040円
- 2LDK
- 上野毛駅
- 49.73㎡ 物件ID:s5379


ここは、毎日を“好き”で満たすための場所。
窓から差し込むやわらかな光、木のぬくもりに包まれた空間、ふと深呼吸したくなる静けさ。
忙しい日常に、ちゃんと余白をくれる住まいがここにあります。


都市の利便と、自然のやすらぎ、その両方を日常に取り込める絶妙なポジション。
帰り道に少し遠回りしたくなる、そんな街並みが広がります。


外壁はタイル張りで、落ち着きのある佇まいが印象的。
鉄筋コンクリート造5階建てのしっかりとした造りが、穏やかな日々を静かに支えてくれます。



2026年4月10日に室内リノベーション完成予定で、家族の時間が自然と増えるような、やさしい空間へと生まれ変わります。
テーマは“ヒュッゲ”。北欧スタイルの穏やかなデザインが、暮らしにぬくもりを添えます。



陽だまりの中で過ごす時間は、それだけで気持ちが整うもの。
オープンキッチンからはリビング全体を見渡せて、料理をしながら家族との会話も弾みます。
日常のひとコマが、自然と豊かなものに変わっていきます。


食洗機付きで、節水にも配慮された設計。
さらに廊下には可動棚とコンセント付きの収納スペースがあり、日用品やガジェット類もすっきり収まります。
細やかな工夫が、暮らしやすさを底上げしてくれます。


リビングに隣接する洋室には新たにウォークインクローゼットを設置し、空間を広々と使える設計に。
もう一部屋にもクローゼットと窓があり、どちらも心地よいプライベート空間に仕上がっています。
バスルームには追焚機能と浴室乾燥機を備え、保温浴槽仕様で光熱費にも配慮。
独立洗面台もあり、朝の身支度もスムーズです。


緑豊かな「二子玉川公園」や「上野毛自然公園」、さらには「等々力渓谷」も身近にあり、休日は自然の中でリフレッシュ。
二子玉川駅周辺にはライズショッピングセンターや玉川高島屋が揃い、買い物も外食も気分に合わせて楽しめます。
都市と自然、そのどちらも欲張れるこの場所で、新しい暮らしを始めてみませんか。

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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
基本情報
| 物件価格 | 4,290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 21,040円 / 15,470円 | ||
| 月々ローン支払額 | 114,808円 | ||
| その他費用 | |||
| 面積 /庭・バルコニー | 49.73㎡/2.65㎡ | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 築年 | 1984年6月 | ||
| 階数 | 2階/5階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南西 | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| リノベーション | 2026年4月10日完成予定 キッチン交換 浴室交換 洗面交換 トイレ交換 水廻り床張り替え フローリング新規張替え アクセントクロス | ||
| 所在地 | 世田谷区野毛3丁目20-13 | ||
| 交通 |
大井町線 上野毛駅 徒歩13分 田園都市線 二子玉川駅 徒歩17分 |
||
| 学区 | |||
| 現況 | 空家 | ||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 独立洗面台 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット |
| 共用部 | エレベーター |
物件概要
| 総戸数 | - | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | -㎡ | ||
| 権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | - % | ||
| 容積率 | - % | ||
| 私道負担・道路 | - | ||
| 敷地内駐車場 | 無 | ||
| 駐輪場 | - | ||
| バイク置場 | - | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 住石扶桑工業(株) | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | ||
| 管理方式 | 日勤 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月21日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 | ||
| 備考 | - | ||
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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