<都心の静けさ>安心の防犯面!神泉駅から徒歩4分の賃貸マンション

  • コラム神泉1005の室内1
  • コラム神泉1005の室内20
東京の中心地・渋谷エリアに位置する、利便性と快適性を兼ね備えた
ファミリーにぴったりの賃貸マンションをご紹介します。
京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分、JR山手線「渋谷」駅からも徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。
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都心での仕事やプライベートを充実させたい方に最適なロケーション。
オフィス街へもスムーズにアクセスできるため、
テレワークとオフのバランスを大切にしたいビジネスパーソンにも非常におすすめです。
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間取りは2LDKとゆとりある構成
リビングスペースとは別に、2つの居室があることで、
ワークスペースとベッドルームを分けて使用することが可能。
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室内はフローリング仕様で掃除も楽々。
清潔感があり、ナチュラルなインテリアとも相性が良いデザインです。
全居室にエアコンが設置されており、季節を問わず快適な室温を保てます。
※室内写真は別室のものです。
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キッチンは料理好きにうれしいL字型のシステムキッチン。
3口コンロと十分な調理スペースが確保されているため、日常的な料理はもちろん、
本格的な自炊派の方にもご満足いただけるはずです。
浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能が搭載されており、時間を選ばずバスタイムを楽しめる環境です。
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収納面でも優れており、各居室にはしっかりとしたクローゼットを設置。
衣類や日用品、趣味の道具もすっきりと収められ、生活感を抑えたスタイリッシュな空間をキープできます。
荷物が多くなりがちな都心暮らしでも、ゆとりを持って収納できる点は非常に魅力的です。
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さらに、オートロックとTVモニター付きインターホンが設置されており、
セキュリティ面も安心。
不審者の侵入を防ぎ安心して生活が送れます。
加えて、宅配ボックスも設置されているため、日中不在が多い方でも時間を気にせず荷物を受け取ることができます。
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この物件は、駅近という立地の魅力に加え、広々とした間取りと充実した設備が整った希少な賃貸マンションです。
“ゆとり”を日々の暮らしの中で実感できる、ワンランク上のライフスタイルを提供します。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • コラム神泉1005の間取り

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基本情報

家賃 26.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 58.59㎡
築年 2001年10月
階数 10階/12階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区神泉町1-22

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩11分
山手線 渋谷駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 L字型キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 -円 / -円 償却 -円
礼金 530,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,118,500円

内訳を見る

初期費用概算1,118,500

コラム神泉

  • 2LDK
  • 渋谷駅
  • 58.59

26.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 280,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 530,000円(賃料2ヶ月分)
仲介手数料 291,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 17000円/2年
鍵交換費
合計額 1,118,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

291,042円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
再契約料 -
保険料 17000円/2年
保証会社利用 初回月額賃料等の60% 以降毎年更新料として10000円
鍵交換費用
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月23日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。