<緑のそばで暮らしたい>都心で叶えるパークサイドライフスタイル。駒場東大前の賃貸マンション

  • パークテラス駒場201の外観
  • パークテラス駒場201の室内2
郊外へわざわざ移住することはありません。
渋谷へ2駅、「駒場東大前」エリアで駒場公園に隣接した暮らしはいかがでしょうか。
73㎡・2LDKで贅沢な広さで家族と一緒に緑を楽しみませんか。
  • パークテラス駒場201の室内3
  • パークテラス駒場201の室内4
全室角部屋・全居室2面採光で、窓から緑を借景のロケーション。
南向きのバルコニーで価値あるお住まいです。
エアコン3基、リビングに床暖房設置済みで設備も充実。
  • パークテラス駒場201の室内5
  • パークテラス駒場201の室内6
防犯カメラや防犯シャッター、 さらに安心のセコムセキュリティシステム導入で安心感も更にUP。
こんなに大きな窓が付いた浴室なら、朝からバスタイムも気持ち良さそうですね。
  • パークテラス駒場201の室内7
  • パークテラス駒場201の室内8
  • パークテラス駒場201の室内9

真っ白で清潔感にあふれたキッチン。
ガス3口の対面式です。
ゆったりした生活空間で、のびのびと。心にも余裕が生まれそう。

  • パークテラス駒場201の室内11
  • パークテラス駒場201の室内12

お隣の駒場公園は旧前田家の邸宅。
洋館とお庭、日本庭園があり桜の見事さでも有名。
洋館にはレトロな雰囲気を楽しめるカフェがありますよ。
また裏手には日本民藝館。
ご近所で見どころ色々です。

  • パークテラス駒場201の室内13
  • パークテラス駒場201の室内14

こちらは駒場野公園。
似た名称ですが、こちらは自然観察もできる別の公園です。
バーベキューができるエリアもありますよ。

  • パークテラス駒場201の室内16
  • パークテラス駒場201の室内15

最寄りの駒場東大前は、駅前にまいばすけっとがあります。
おいしいパン屋さんもあるので、お楽しみに。

  • パークテラス駒場201の室内17
  • パークテラス駒場201の室内18

たまには足を延ばして代々木公園もいいですね。
都心なのに緑と自然を身近にかんじられるこちらの物件。
高級住宅地に佇む低層住宅。
今までとはちょっと違ったお住まいとなることでしょう。

  • パークテラス駒場201の間取り

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基本情報

家賃 27.8万円
管理費 / 共益費 12,000円
間取り 2LDK
専有面積 73.06㎡
築年 2015年5月
階数 2階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区駒場4丁目3-9

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交通 井の頭線 駒場東大前駅 徒歩6分
小田急線 代々木上原駅 徒歩12分
千代田線 代々木上原駅 徒歩12分
小田急線 東北沢駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 ガスコンロ対応 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 バルコニー 、 南向き 、 角部屋 、 全居室フローリング
共用部 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 あり:詳細確認
敷金 / 保証金 278,000円 / -円 償却 -円
礼金 278,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,215,800円

内訳を見る

初期費用概算1,215,800

パークテラス駒場

  • 2LDK
  • 駒場東大前駅
  • 73.06

27.8万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 290,000円
敷金 278,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 278,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 305,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円/2年
鍵交換費 44000円
合計額 1,215,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

301,583円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円/2年
保証会社利用 総賃料の50~100% 月次:総賃料の1%+決済手数料550円
鍵交換費用 44000円
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット・楽器・事務所・店舗不可 短期解約違約金:1年未満の解約につき賃料1ヶ月分
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年01月15日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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