＜リノベ済で美しい＞角部屋！世田谷駅から徒歩6分のペット飼育相談可能な売買マンション

エクセレンス世田谷 304

3,280万円管理費 11,000円

世田谷駅から徒歩6分、豪徳寺駅からも徒歩12分の便利な立地にある1LDKの売買マンションをご紹介します。
2沿線2駅が利用可能で、通勤やお出かけにも便利な環境。
閑静な住宅街に佇む本物件は、リノベーション済みの美しい内装と、
角部屋ならではの開放感が魅力です。

本物件は角部屋で、二面採光のため日当たり・風通しともに良好。
フローリング仕様の室内は、明るく清潔感のあるデザインで、
エアコンも設置されており、一年中快適にお過ごしいただけます。

バルコニー付きで、開放的な暮らしを実現できます。
洋室は4帖、　LDKは8帖の広さ。
家具の配置もしやすいお部屋の形で、素敵なインテリアが叶いそうです。

システムキッチンには2口コンロを設置し、料理のしやすさも良好。
独立洗面台を備えた洗面スペースは、朝の支度もスムーズに行えます。
浴室には乾燥機がついており、雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせるので、
忙しい方にも便利です。

室内洗濯機置き場を設置しているため、快適な家事動線が確保されています。
また荷物の多い方に嬉しいトランクルーム付き。
季節用品や趣味のアイテムをスッキリ収納できるため、室内を広々と使えます。

ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめの物件。
大切な家族の一員であるペットと共に、快適な生活を送ることができます。

世田谷区役所まで徒歩2分の近さで、行政手続きもスムーズに行えます。
周辺にはスーパーやカフェ、飲食店も点在し、暮らしやすい環境が整っています。

開放的で快適な住まいが叶う本物件で、新しい生活を始めてみませんか？

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

物件価格	3,280万円
管理費／修繕積立金	11,000円 / 7,500円
月々ローン支払額	84,710円ローンシュミレーション
その他費用
面積／庭・バルコニー	31.34㎡／4㎡
間取り	1LDK
築年	1995年6月
階数	3階／4階建
ペット飼育	可
採光
物件種類	中古マンション
構造
リノベーション	2025年2月　リノベーション済給排水管一部交換、ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)、　洗面化粧台新規交換、システムキッチン新規交換、トイレ新規交換、フロアタイル新規貼り替え、クロス新規貼り替え、建具新規交換、洗濯機パン新規交換、照明器具新規交換、ハウスクリーニングなど
所在地	世田谷区世田谷4丁目27ー5 Google Mapで見る
交通	世田谷線世田谷駅徒歩6分小田急線豪徳寺駅徒歩12分
学区	城山小学校,世田谷中学校
現況	空家