＜愛犬と心地よく暮らす＞屋上にドックラン付♪渋谷・神泉・青葉台エリアの高級賃貸マンション

エクセルシオール目黒青葉台 101

20.4万円管理費/共益費 15,000円

ワンルーム
神泉駅
38.5㎡　物件ID：r79291

「都心に住みたい。でも、ただ便利なだけではなく、休日まで楽しめる街がいい。」
そんなお二人にぜひご覧いただきたいのが、目黒区青葉台に佇むこちらのレジデンスです。
渋谷駅まで徒歩14分、神泉駅へも徒歩9分という立地は、
都心をアクティブに楽しみながら落ち着いた住環境も手に入れられる贅沢なポジション。
仕事帰りに渋谷でショッピングや食事を楽しみ、そのまま歩いて帰宅することもできる距離感です。
タクシーや終電を気にせず過ごせる自由さは、実際に暮らしてみると想像以上に魅力を感じられるはずです。

青葉台エリアは、渋谷の賑わいと代官山・中目黒の洗練された空気感が交わる人気の住宅街。
大通りから少し入ると落ち着いた街並みが広がり、都心にいることを忘れるような穏やかな時間が流れています。
近隣にはおしゃれなカフェやベーカリー、隠れ家レストランが点在し、
「今日はどこでランチをしようか」「新しいお店を開拓してみようか」と、休日の楽しみが自然と増えていきます。
二人で散歩をしながらお気に入りのお店を探す時間も、この街ならではの贅沢な過ごし方です。

お部屋は38.50㎡のゆとりある空間。
ワンルームタイプでありながら、家具の配置によってリビングスペースとベッドスペースを分けやすく、
お二人のライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽しめます。
大きなソファを置いて映画鑑賞を楽しんだり、ダイニングテーブルを設けてゆっくり食事をしたり。
二人暮らしだからこそ大切にしたい「一緒に過ごす時間」と「それぞれの時間」をバランスよく叶えてくれる住空間です。
シンプルなデザインだからこそ、インテリア選びも楽しみになりそうです。
※別のお部屋の写真を使用しています。

設備面も充実しており、忙しい毎日をしっかりサポートしてくれます。
食洗機付きのキッチンは家事の負担を軽減し、食後の片付け時間を二人のくつろぎ時間へ変えてくれます。
浴室乾燥機は天候を気にせず洗濯ができ、共働きのお二人にも嬉しい設備。
オートロックや宅配ボックスも備わっており、日中不在が多い方にも便利です。
細かな設備のひとつひとつが暮らしの快適さにつながり、住み始めてからその価値を実感できることでしょう。

そして、この物件の大きな魅力のひとつがペットと一緒に暮らせることです。
愛犬や愛猫との暮らしを考えている方にとって、住まい選びは簡単ではありません。
その中で、ペット相談可能という条件は大きな安心材料。
さらに屋上にはドッグランが用意されており、わざわざ遠くの公園まで足を運ばなくても、
気軽に愛犬を遊ばせることができます。
休日の朝、コーヒーを片手に愛犬と屋上へ。そんな日常のひとコマが特別な思い出になっていくはずです。
愛犬同士の交流が生まれることもあり、新しいコミュニティとの出会いも期待できます。

少し足を伸ばせば、目黒川や西郷山公園、菅刈公園といった緑豊かなスポットも身近です。
春には桜並木を眺めながら散歩を楽しみ、秋には色づく木々を感じながらゆっくり歩く。
都心に住みながら自然を感じられる環境は、日々の暮らしに豊かさを与えてくれます。
中目黒や代官山も徒歩圏内なので、休日はカフェ巡りやショッピングを楽しみながら街歩きを満喫できます。
流行の最先端に触れながらも、どこか落ち着いた時間を過ごせるのがこのエリアの魅力です。

夜になると、青葉台の街はまた違った表情を見せてくれます。
仕事を終えて帰宅する途中、渋谷のきらめく夜景を眺めたり、お気に入りのレストランでディナーを楽しんだり。
特別なイベントがなくても、普段の平日が少しだけ華やかに感じられます。
都心の利便性を存分に享受しながら、自宅へ戻れば落ち着いた時間が待っている。
そのメリハリのある暮らし方は、多くの方が理想とする住環境ではないでしょうか。

住まいは単なる生活の場所ではなく、人生を楽しむための舞台でもあります。
渋谷が徒歩圏内という利便性、ペットと一緒に暮らせる安心感、
屋上ドッグランという特別な共用空間、そして充実した設備環境。
さらに青葉台という人気エリアならではの洗練された街並みが、お二人の毎日を彩ってくれます。
休日の過ごし方も、仕事帰りの時間も、ペットとの暮らしも、今より少し豊かになる。
そんな未来を想像しながら、ぜひ現地でこの空気感を体感してみてください。
きっと「ここで暮らしてみたい」と感じていただけるはずです。

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基本情報

家賃	20.4万円
管理費／共益費	15,000円
間取り	ワンルーム
専有面積	38.5㎡
築年	2022年7月
階数	1階／3階建
ペット飼育	可
採光	西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	目黒区青葉台3丁目2-16 Google Mapで見る
交通	井の頭線神泉駅徒歩9分田園都市線池尻大橋駅徒歩10分山手線渋谷駅徒歩14分東横線渋谷駅徒歩14分田園都市線渋谷駅徒歩14分銀座線渋谷駅徒歩14分半蔵門線渋谷駅徒歩14分井の頭線渋谷駅徒歩14分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、 IHクッキングヒーター、食洗機、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	全居室フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場

無

駐輪場

550円/月、シール代：1100円（税込） ※空き要確認

敷金／保証金

204,000円／ -円

償却

-円

礼金

204,000円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約884,400円

内訳を見る

初期費用概算884,400円

エクセルシオール目黒青葉台

ワンルーム
神泉駅
38.5

20.4万円管理費/共益費 15,000円

次月総賃料	219,000円
敷金	204,000円(賃料1.ヶ月分)
礼金	204,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料	224,400円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費	33000円(税込)
合計額	884,400円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)