<世田谷公園に隣接>初めての1人暮らし♪池尻大橋と三軒茶屋駅が徒歩圏内の賃貸マンション

  • Fiore世田谷公園101の室内1
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世田谷区池尻1丁目に位置するこちらの物件は、都会にいながらも自然の中で暮らすような感覚を味わえる、希少な住まいです。
最寄りの池尻大橋駅から徒歩15分、世田谷公園に隣接し、グリーンが溢れる環境でリフレッシュできるロケーションが魅力です。
都会の喧騒を離れ、自然を感じながら、心地よく過ごせる住環境が整っています。
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物件は地上3階建てのマンションで、住まいの安心を支えるオートロックや、訪問者を確認できるTVモニターインターフォンが備わっており、ひとり暮らしでも安心できる設計です。
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さらに、無料の駐輪場があり、自転車での移動にも便利です。
玉川通りを利用すれば、周辺エリアの中目黒や代官山、学芸大学方面へも軽快にアクセスでき、休日の外出が一層楽しみになります。
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今回ご紹介するのは、1階部分にあるワンルームタイプのお部屋。
広さは24.20㎡で、シンプルかつ機能的な間取りが特徴です。
玄関を入るとすぐにまとまった水回りがあり、バスルームとトイレ、洗面が一体化した3点ユニットバスが配置され、効率的にスペースを活用。
忙しい毎日に配慮した快適な設計です。
また、IHコンロのキッチンが備え付けられているため、お料理や後片付けもスムーズに行えます。
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居室にはフローリングが敷かれ、バルコニーがあり、開放感が感じられる空間です。
収納スペースも備わっているため、ワンルームながらも十分な収納力があり、日々の生活がすっきりと整えられます。
エアコンも設置済みなので、季節を問わず快適な室温を保てます。
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近隣には生活に便利な施設も充実しています!
三宿通りには「ローソン 池尻一丁目店」をはじめ、「カフェ ラ・ボエム 世田谷」や「デニーズ世田谷公園店」が立ち並び、日常の中でちょっとした贅沢を楽しむことができます。
また、食材の買い出しには「まいばすけっと」や「サミットストア」が徒歩圏内にあり、毎日の買い物がスムーズに行えます。
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さらに、世田谷エリアには食通も満足できるお店が多く、気軽に訪れることができます。
休日には、「森山珈琲 三宿焙煎所」で焙煎したてのコーヒーを味わったり、「GRANNY SMITH APPLE PIE & COFFEE 三宿店」で焼き立てのアップルパイを楽しんだり、あるいは「チョコレート専門店 CRAFT CHOCOLATE WORKS 三軒茶屋」でチョコレートの甘い香りに包まれたりと、充実した時間を過ごせるでしょう。
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また、玉川通りに出ると、「松屋 三宿店」や、本格的なカレーが味わえる「ビストロ喜楽亭」など、様々なジャンルのレストランも点在しています。
豊かな食文化に囲まれ、外食やテイクアウトの選択肢も多いため、食生活がさらに豊かになること間違いありません。
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自然豊かな環境と洗練された街並みが共存する池尻エリアで、日々の生活にゆとりを感じながら、自分らしい一人暮らしをスタートしてみませんか?
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基本情報

家賃 7.5万円
管理費 / 共益費 2,000円
間取り ワンルーム
専有面積 24.2㎡
築年 1991年9月
所在階 1階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻1丁目8-5

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
キッチン IHクッキングヒーター
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き 、 角部屋

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 無料
敷金 / 保証金 75,000円 / -円 償却 -円
礼金 75,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約354,800円

内訳を見る

初期費用概算354,800

Fiore世田谷公園

  • ワンルーム
  • 池尻大橋駅
  • 24.2

7.5万円 管理費/共益費 2,000円

次月総賃料 77,000円
敷金 75,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 75,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 82,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円
鍵交換費 25300円
合計額 354,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

80,125円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円
保証会社利用 初回家賃の50% 継続保証料1200円
鍵交換費用 25300円
緊急サポート 16500円
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年10月30日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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