＜憧れのらせん階段♪＞角部屋2面採光！安らぎと便利さが共存する、学芸大学のペット可賃貸物件
28万円 管理費/共益費 15,000円
- 2LDK
- 学芸大学駅
- 65.08㎡ 物件ID：r72215
2LDKの賃貸メゾネットマンションをご紹介いたします。
住みやすさとデザイン性を兼ね備えたこの物件は、二人暮らしのライフスタイルを充実させてくれる理想的な空間です。
生活に必要なものがすべて徒歩圏内で完結する、非常に利便性の高いエリアに位置しています。
さらに、ペット飼育相談可能な点もこの物件の大きな魅力のひとつ。
大切な家族の一員であるペットと一緒に快適な暮らしを送ることができます。
戸建てのようなプライベート感が特徴です。
上下階を分けた間取りは、お互いの生活リズムが異なるお二人にも最適で、
快適な生活動線が確保されています。
リビングは居心地の良いくつろぎの場となることでしょう。
通風も良好で、季節の移り変わりを室内にいながら感じることができます。
料理が好きな方には嬉しい設備です。
複数の鍋やフライパンを同時に使えるので、毎日の料理がよりスムーズに。
カウンター越しにリビングを見渡せる設計のため、会話を楽しみながらお料理をしたり、
テレビを見ながら調理したりと、キッチンとリビングの一体感が魅力です。
特にお二人での生活では、入浴の時間が異なることもあるかと思いますが、
追い焚き機能によりいつでも快適なお風呂が楽しめます。
さらに独立洗面台が設置されており、忙しい朝の身支度もスムーズです。
2人分の衣類や靴、小物類をすっきりと整理できるため、常に清潔感のある室内を保つことができます。
訪問者の確認ができ、安心してお過ごしいただけます。
メゾネットならではの住空間の広がり、充実した設備、そして恵まれた立地。
学芸大学エリアで快適に暮らせるこちらの物件は、お二人の新生活をより豊かに彩ってくれます。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、
少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報
| 家賃 | 28万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 65.08㎡ | ||
| 築年 | 2023年7月 | ||
| 階数 | 5階／6階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区下馬6丁目12ー12 | ||
| 交通 |
東横線 学芸大学駅 徒歩8分 東横線 都立大学駅 徒歩17分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ 、 ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 メゾネット |
| 共用部 | 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター 、 宅配ボックス |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 無料 ※空き要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 280,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 280,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,223,550円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
306,667円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 16550円 | ||
| 保証会社利用 | レジデンシャルパートナーズ 保証料：賃料等の５０％（最低２万）、月額保証・事務手数料：賃料等の１％（更新料無） | ||
| 鍵交換費用 | 44000円 | ||
| 緊急サポート | 緊急サポート料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります) | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年06月19日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
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取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩1分
- TEL：03-5712-2241
お問い合わせ
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