<家族みんながニコニコ♪>池尻大橋駅から徒歩5分の賃貸戸建

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都会の利便性と自然の癒しが調和した住まいをご紹介します。
池尻大橋駅から徒歩わずか5分という駅近ながら、
東山公園の緑豊かな環境に囲まれた静かな住宅街に位置しています。
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この2LDKの賃貸戸建は、ファミリーにおすすめの物件です。 フローリング仕様の広々としたリビングと、各居室の使い勝手の良さが特徴です。
全室にエアコンを設置しており、四季を通じて快適に過ごすことができます。
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キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンを採用しており、料理の幅が広がりますね。
独立洗面台や室内洗濯機置き場も設置され、家事の効率がアップ。
毎日の暮らしがより快適になりそう♪
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さらに、クローゼットやシューズボックスも充実しており、家族全員の荷物をすっきり収納できます。
お気に入りの衣類もスッキリ収納可能。
お部屋が美しく片付きます。
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オートロック機能とモニター付きインターホンが設置されているため、
防犯面でも安心してお住まいいただけます。
小さなお子様がいるご家庭にも適した設計です。
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敷地内駐車場が付いており、車をお持ちの方にとっても嬉しいポイントです。
毎日の買い物や週末のお出かけがさらに便利になります。 物件の周辺は、東山公園の自然豊かな環境に加え、
スーパーやコンビニなどの生活利便施設も充実しています。
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徒歩圏内に教育施設も多く、お子様のいるご家庭にも理想的な環境です。
池尻大橋駅から徒歩5分という好立地でありながら、緑に囲まれた閑静な住宅街のため、
騒音や喧騒から解放された静かな暮らしを実現できます。
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この魅力的な賃貸戸建は、快適な生活と自然の癒しを兼ね備えた、
ファミリーに最適な住まいです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 36万円
管理費 / 共益費 -
間取り 2LDK
専有面積 80.76㎡
築年 2011年9月
階数 1〜3階/3階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 貸家
構造 木造
所在地 世田谷区池尻2丁目24ー2

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 南向き 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 リビング15帖以上
その他 駐車場1台無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 360,000円 / -円 償却 -円
礼金 360,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,507,000円

内訳を見る

初期費用概算1,507,000

池尻2丁目戸建

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 80.76

36万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 360,000円
敷金 360,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 360,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 396,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 31000円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,507,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

375,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 31000円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50% 月額保証委託料800円(引き落とし開始月から)
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 10000円+税(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 更新4回目は定期借家2年へ切替
学区 -
取引態様 専任
情報更新日 2025年01月12日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.47%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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