＜自然と都市をつなぐ、二子玉川ライフ＞　駅から徒歩圏内！新規リノベーション物件　51.78㎡/2LDK

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【自然と都市のバランスが心地よい暮らしを実現する、二子玉川エリアの新規リノベーション2LDK】
多摩川のせせらぎにほど近い、落ち着いた住宅街に佇む低層マンションの一室。
今回ご紹介するのは、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩圏内、さらには多数のバス便も利用可能でアクセス良好な、リノベーション済みの2LDKのお部屋です。

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最寄りのバス停「砧南中学校前」までは徒歩3分。
フラットな道のりが続くため、自転車での移動も快適。
通勤や日常の買い物、お子さまの送り迎えにも便利な立地です。
二子玉川駅前にはショッピングモールや大型商業施設が立ち並び、ファッション、グルメ、ライフスタイルショップが充実。
オンもオフも暮らしを彩る多彩な選択肢が広がっています。

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1997年3月に竣工した当物件は、安心の新耐震基準をクリアした鉄筋コンクリート造。
5階建てのしっかりとした構造に加え、2019年5月には大規模修繕工事を実施済み。
住まいの安心感と美観が保たれています。
外観はベージュのタイル貼りで、どこか柔らかく上品な印象を与えるデザイン。
エントランスには大理石があしらわれ、優雅な雰囲気を醸し出しています。

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共用部にはオートロックやTVモニター付きインターフォンを設置し、住まう方の安心をしっかりサポート。
エレベーター設置で日々の移動もスムーズです。

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ご紹介するお部屋は2階部分、専有面積は約51.78㎡の角部屋。
間取りは2LDKで、東向きのバルコニーからは朝のやさしい光がたっぷり差し込み、清潔感のある室内に爽やかな空気が流れます。

11.3帖のリビングダイニングは、家族が自然と集まる温かな空間。
隣接する洋室はリビングインタイプで、出窓とクローゼットを備えた使い勝手の良い一室。
お子さまのプレイルームとして、あるいは書斎や趣味の部屋としてもぴったりです。
床はフローリング仕上げでお掃除もラクラク。
エアコンも設置済みで、すぐに快適な暮らしが始められます。

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対面式のシステムキッチンで3口コンロ付き。
調理スペースもしっかり確保されており、家族と会話をしながら料理が楽しめる設計。
配膳や片付けの導線も良く、家事効率が考えられたレイアウトです。

水回りも新規交換済みで、気持ちよくお使いいただけます。
独立洗面台、室内洗濯機置き場、浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能を備え、トイレには温水洗浄便座を搭載。
日々の暮らしを快適に整える設備がそろっています。
照明や建具にもこだわりが感じられ、細部まで配慮された設計が魅力です。

もう一つの洋室にはサービスバルコニーとクローゼットがあり、夫婦の寝室としてはもちろん、リモートワークのためのワークスペースやお子さま部屋にも適しています。
生活スタイルに合わせて、柔軟な使い方ができる間取り設計です。

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周辺には自然も豊かで、休日には多摩川沿いや砧公園へのお出かけが日常に。
砧公園は広大な芝生エリアが広がり、春には桜が美しく咲き誇るスポットとしても人気。
ジョギングやピクニック、サイクリングなど、気分転換や家族のリフレッシュにも最適です。

また、徒歩圏内にはコンビニもあり、日常のお買い物にも困りません。
都会の利便性と自然の潤いが調和したこのエリアならではの心地よさが、暮らしにやすらぎをもたらしてくれることでしょう。

新たに生まれ変わった室内、美しく整備された共用部、そして生活利便と自然環境が揃ったロケーション。
自宅での時間を大切にしたい方、都心へアクセスしつつも静かな環境に身を置きたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。

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