<充実設備で快適な暮らしを>便利もキレイも譲れない!用賀駅徒歩3分の築浅賃貸マンション
19万円 管理費/共益費 10,000円
- 2LDK
- 用賀駅
- 40.45㎡ 物件ID:r79770


利便性の高い立地でありながら、どこかゆったりとした空気が漂う用賀の街に、
「ウェルスクエア用賀」はたたずんでいます。
2LDKのゆとりある間取りは、ふたり暮らしにも、広々使いたいおひとり暮らしにも応える住まいです。


複数方向に窓が設けられているため、室内に光と風がやわらかく巡ります。
全居室フローリング仕様で、清潔感のある空間がどの部屋にも広がっています。


ウォークインクローゼットには衣類や季節のアイテムをたっぷり収められ、
シューズインクローゼットは玄関まわりをすっきりと保つのに役立ちます。
帰宅したときに目に入る玄関が整っているだけで、気持ちがほっとほぐれるものです。


複数のバーナーを同時に使えるので、副菜を煮込みながらメインを焼く、
といった本格的な料理もスムーズにこなせます。
料理好きな方はもちろん、これを機に自炊を習慣にしたい方にも嬉しい仕様です。


仕事で帰りが遅くなった日も、好きな時間にあたたかいお湯に浸かれます。
浴室乾燥機があれば、雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも困りません。
バストイレ別・独立洗面台という構成は、朝の支度をスムーズにしてくれる頼もしい設計です。



オートロックとTVモニター付きインターホン、そして防犯カメラが組み合わさることで、
日々の暮らしに安心感をもたらしてくれます。
女性のおひとり暮らしや、新生活をスタートさせる方にとっても心強い環境です。


宅配ボックスがあれば、オンラインショッピングの荷物を受け取り損ねる心配が減り、
ゴミ出しも曜日や時間を気にせず行えるのは、忙しい毎日に嬉しいポイントです。
室内洗濯機置場とインターネット無料も、日常の快適さを静かに底上げしてくれます。


帰り道にさっと立ち寄れる利便性の高さが魅力です。
渋谷へも乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学にも対応しやすい立地です。


日々の暮らしを丁寧に積み重ねていける住まいが、用賀に待っています。
ぜひ一度、実際にお部屋の空気感を確かめにいらしてください。

基本情報
| 家賃 | 19万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 40.45㎡ | ||
| 築年 | 2023年9月 | ||
| 階数 | 1階/5階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 北東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区用賀2丁目30ー15 | ||
| 交通 |
田園都市線 用賀駅 徒歩3分 田園都市線 桜新町駅 徒歩15分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 ウォークインクローゼット 、 シューズインクローゼット 、 全居室フローリング |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 330円/月(税込) |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 190,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 190,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約849,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
207,917円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 16500円 | ||
| 保証会社利用 | 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無) | ||
| 鍵交換費用 | 44000円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | 瀬田中学校 | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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