<充実設備で快適な暮らしを>便利もキレイも譲れない!用賀駅徒歩3分の築浅賃貸マンション

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東急田園都市線・用賀駅から徒歩3分。
利便性の高い立地でありながら、どこかゆったりとした空気が漂う用賀の街に、
「ウェルスクエア用賀」はたたずんでいます。
2LDKのゆとりある間取りは、ふたり暮らしにも、広々使いたいおひとり暮らしにも応える住まいです。
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角部屋ならではの開放感は、暮らし始めてすぐに実感できるはず。
複数方向に窓が設けられているため、室内に光と風がやわらかく巡ります。
全居室フローリング仕様で、清潔感のある空間がどの部屋にも広がっています。
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収納力の高さも、このお部屋の大きな魅力のひとつ。
ウォークインクローゼットには衣類や季節のアイテムをたっぷり収められ、
シューズインクローゼットは玄関まわりをすっきりと保つのに役立ちます。
帰宅したときに目に入る玄関が整っているだけで、気持ちがほっとほぐれるものです。
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キッチンはシステムキッチンに3口以上のコンロを採用。
複数のバーナーを同時に使えるので、副菜を煮込みながらメインを焼く、
といった本格的な料理もスムーズにこなせます。
料理好きな方はもちろん、これを機に自炊を習慣にしたい方にも嬉しい仕様です。
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バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載。
仕事で帰りが遅くなった日も、好きな時間にあたたかいお湯に浸かれます。
浴室乾燥機があれば、雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも困りません。
バストイレ別・独立洗面台という構成は、朝の支度をスムーズにしてくれる頼もしい設計です。
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セキュリティ面も充実しています。
オートロックとTVモニター付きインターホン、そして防犯カメラが組み合わさることで、
日々の暮らしに安心感をもたらしてくれます。
女性のおひとり暮らしや、新生活をスタートさせる方にとっても心強い環境です。
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共用部には宅配ボックスと敷地内ゴミ箱を用意。
宅配ボックスがあれば、オンラインショッピングの荷物を受け取り損ねる心配が減り、
ゴミ出しも曜日や時間を気にせず行えるのは、忙しい毎日に嬉しいポイントです。
室内洗濯機置場とインターネット無料も、日常の快適さを静かに底上げしてくれます。
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用賀駅周辺には飲食店やスーパー、カフェなどが揃い、
帰り道にさっと立ち寄れる利便性の高さが魅力です。
渋谷へも乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学にも対応しやすい立地です。
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開放的な角部屋、充実した収納、安心のセキュリティ、そして駅近の好立地。
日々の暮らしを丁寧に積み重ねていける住まいが、用賀に待っています。
ぜひ一度、実際にお部屋の空気感を確かめにいらしてください。
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基本情報

家賃 19万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2LDK
専有面積 40.45㎡
築年 2023年9月
階数 1階/5階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区用賀2丁目30ー15

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交通 田園都市線 用賀駅 徒歩3分
田園都市線 桜新町駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 角部屋 、 ウォークインクローゼット 、 シューズインクローゼット 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 330円/月(税込)
敷金 / 保証金 190,000円 / -円 償却 -円
礼金 190,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約849,500円

内訳を見る

初期費用概算849,500

ウェルスクエア用賀

  • 2LDK
  • 用賀駅
  • 40.45

19万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 200,000円
敷金 190,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 190,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 209,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16500円
鍵交換費 44000円
合計額 849,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

207,917円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 16500円
保証会社利用 賃料等の50%(最低20000円)/月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
鍵交換費用 44000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 瀬田中学校
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月14日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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