■用賀駅徒歩2分という贅沢な立地
世田谷区玉川台一丁目、静かな住宅街にありながら、田園都市線「用賀駅」からわずか徒歩2分という利便性を誇る本物件。
駅近ながら落ち着いた住環境で、渋谷駅へは直通12分、永田町や大手町へもダイレクトアクセスが可能です。
通勤や通学にかかる時間を大幅に短縮できるため、日常に余裕が生まれ、心のゆとりを感じながら生活することができます。
■モリモト分譲シリーズのデザイン性
外観はモリモト分譲シリーズならではの個性あふれるデザイン。
用賀の街並みにしっくり溶け込みつつ、しっかりとした存在感を放ちます。
シンプルでありながら洗練されたフォルムは、毎日の帰宅を誇らしい気持ちにさせてくれるでしょう。
2023年10月築の鉄筋コンクリート造6階建て、年月を経ても色褪せない美しい佇まいです。
■迎え入れるエントランスと安心の設備
住まう人を迎えるのは、センスの良いエントランスホール。
贅沢さを感じさせる空間設計が、日々の暮らしを格調高いものにしてくれます。
オートロックやTVモニターホンを備えたセキュリティシステム、内廊下設計によるプライバシー性の高さ、そしてしっかりとした管理体制が整っており、安心感のある住まいを実現しています。
■ペットと一緒に暮らせる1階住戸
本物件は1階部分に位置しており、犬や猫を2匹まで飼育可能。
ワンちゃんの足音を気にせず暮らせる点も魅力です。
ペットと共に生活を楽しみたいご家族にとって、理想的な住まいとなるでしょう。
大切な家族の一員と一緒に安心して暮らせる環境が整っています。
■ファミリーに寄り添う間取り設計
専有面積62.27㎡の2LDKは、家族での暮らしに十分な広さを備えています。
リビングは対面式のシステムキッチンを中心に、自然と家族が集まる空間。
3口コンロ付きで料理の幅も広がり、リビング全体に目が届くため、小さなお子様を見守りながら安心して家事を行えます。
リビング横の5帖の洋室には壁一面の収納が設けられ、子ども部屋や書斎としても活用できます。
■主寝室に適したウォークインクローゼット付き洋室
もう一つの洋室にはウォークインクローゼットが配置され、夫婦の寝室としてぴったりの空間に。
収納力の高さは日々の暮らしに大きなゆとりをもたらします。
水回りも効率的に配置されており、独立洗面台をはじめ使いやすさを重視した設計。
清潔感あふれる室内は、分譲時にオプションを多数追加したことで、よりグレード感のある仕上がりとなっています。
■暮らしを支える周辺環境
徒歩圏内には「オーケー用賀駅前店」「東急ストア フーテーション用賀店」をはじめ、ファミリーマート、ニトリ、コジマ×ビックカメラなどが揃い、日々の買い物は非常に便利。
二子玉川や渋谷方面へも気軽に出かけやすく、ショッピングや外食を楽しむにも理想的な環境です。
日常の快適さと休日の楽しみ、両方を兼ね備えています。
■豊かな自然と暮らしの調和
近隣には砧公園、馬事公苑、多摩川二子橋公園など、豊かな自然を感じられるスポットが点在。
都会にいながら季節の移ろいを肌で感じられる贅沢なロケーションです。
家族でのピクニックやペットとの散歩、ランニングなど、多彩なライフスタイルに応えてくれる環境が整っています。
都市の利便性と自然の潤い、その両方を手に入れられるのが、この住まいの大きな魅力です。
