<ペット飼育可能×スーパー至近♪>新耐震基準適合!池尻大橋駅から徒歩6分のリノベーション物件 3LDK/82.26㎡

  • マンションニュー池尻3階の室内1
  • マンションニュー池尻3階の室内2
☆*都心の近くで、静けさとゆとりを両立する暮らし*☆
そんな理想を叶えてくれる住まいが、池尻大橋エリアに登場しました。
ペットと一緒に、
穏やかな日常を楽しみたい方にぜひご覧いただきたい一邸です。
  • マンションニュー池尻3階の室内13
  • マンションニュー池尻3階の室内12
田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩6分
渋谷まではわずか1駅という軽快なアクセスで、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングや外食も気軽に楽しめます。
さらに中目黒や代官山も生活圏内に収まり、トレンドと落ち着きのバランスが取れたロケーションです。
  • マンションニュー池尻3階の室内3
  • マンションニュー池尻3階の室内4
新耐震基準に適合した安心感のあるマンションは、全168戸の大規模レジデンス。
5階建ての落ち着いた佇まいと、しっかりとした管理体制が、日々の暮らしに安心をもたらしてくれます。
敷地内には豊かな植栽が施され、四季を感じながら過ごせる心地よい環境も魅力です。
  • マンションニュー池尻3階の室内5
  • マンションニュー池尻3階の室内6
ご紹介のお部屋は3階部分、ファミリーに嬉しい3LDKタイプ
室内は2026年5月にリノベーション完成予定で、これから新しく生まれ変わる空間に期待が高まります。
玄関を開けると、左右に配置された洋室がプライベート空間をしっかり確保し、その先には水回りがまとまった使いやすい動線設計が広がります。
  • マンションニュー池尻3階の室内7
  • マンションニュー池尻3階の室内8
廊下を抜けると、約20.5帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン
ダイニングセットとソファを置いても余裕があり、家族が自然と集まる心地よい空間です。
バルコニーから差し込む光が、時間帯によって表情を変え、日常にさりげない豊かさを添えてくれます。
  • マンションニュー池尻3階の室内9
  • マンションニュー池尻3階の室内10
  • マンションニュー池尻3階の室内11
キッチンは対面式の3口システムキッチンを採用。
食洗機や浄水器も備え、忙しい毎日をしっかり支えてくれます。
リビングに隣接した洋室は、扉を開けて一体空間として使うことで、より開放的な空間演出も可能です。
  • マンションニュー池尻3階の室内14
  • マンションニュー池尻3階の室内15
各洋室には収納が設けられ、うち2部屋にはウォークインクローゼットをご用意
それぞれの時間を大切にできる配置で、お子様の勉強部屋やリモートワークスペースとしても活躍します。
家族全員が快適に過ごせる、バランスの取れた間取りです。
  • マンションニュー池尻3階の室内16
  • マンションニュー池尻3階の室内17
浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台など、日々の暮らしを支える設備も充実。
さらにトランクルームや宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなど、共用設備も整っており、安心感のある生活が叶います。
  • マンションニュー池尻3階の室内19
  • マンションニュー池尻3階の室内21
徒歩圏内にはスーパー「オオゼキ」や「キャン★ドゥ」があり、日常のお買い物もスムーズ。
便利さと落ち着きが共存するこのエリアで、ペットとともに過ごす穏やかな暮らしが、ここから始まります。
静かな住宅街に包まれたこの住まいで、心満たされる毎日をぜひ実現してみてください。
  • マンションニュー池尻3階の間取り

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基本情報

物件価格 12,490万円
管理費/修繕積立金 15,300円 / 10,160円
月々ローン支払額 334,256円

ローン
シュミレーション

その他費用
面積 /庭・バルコニー 82.26㎡/8.21㎡
間取り 3LDK
築年 1976年9月
階数 3階/5階建
ペット飼育
採光
物件種類 中古マンション
構造 鉄筋コンクリート
リノベーション 2026年5月完成予定
所在地 世田谷区池尻3丁目11-31

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
井の頭線 神泉駅 徒歩14分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分
学区
現況 空家

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン 対面式キッチン 、 システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場
部屋の特徴 トランクルーム 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

総戸数 -
土地面積 -㎡
権利 所有権
用途地域 準工業地域
建ぺい率 - %
容積率 - %
私道負担・道路 -
敷地内駐車場 空無
駐輪場 設置有り空きなし
バイク置場 設置空き無し
分譲会社 東罐興産株式会社
施工会社 東海興業株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤
取引態様 一般
情報更新日 2026年04月02日
次回更新予定日 情報更新日より2週間
備考 修繕積立金 2026年7月分から20480円

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