<ペット飼育可能×スーパー至近♪>新耐震基準適合!池尻大橋駅から徒歩6分のリノベーション物件 3LDK/82.26㎡
12,490万円 管理費 15,300円
- 3LDK
- 池尻大橋駅
- 82.26㎡ 物件ID:s5365


そんな理想を叶えてくれる住まいが、池尻大橋エリアに登場しました。
ペットと一緒に、
穏やかな日常を楽しみたい方にぜひご覧いただきたい一邸です。


渋谷まではわずか1駅という軽快なアクセスで、通勤や通学はもちろん、休日のショッピングや外食も気軽に楽しめます。
さらに中目黒や代官山も生活圏内に収まり、トレンドと落ち着きのバランスが取れたロケーションです。


5階建ての落ち着いた佇まいと、しっかりとした管理体制が、日々の暮らしに安心をもたらしてくれます。
敷地内には豊かな植栽が施され、四季を感じながら過ごせる心地よい環境も魅力です。


室内は2026年5月にリノベーション完成予定で、これから新しく生まれ変わる空間に期待が高まります。
玄関を開けると、左右に配置された洋室がプライベート空間をしっかり確保し、その先には水回りがまとまった使いやすい動線設計が広がります。


ダイニングセットとソファを置いても余裕があり、家族が自然と集まる心地よい空間です。
バルコニーから差し込む光が、時間帯によって表情を変え、日常にさりげない豊かさを添えてくれます。



食洗機や浄水器も備え、忙しい毎日をしっかり支えてくれます。
リビングに隣接した洋室は、扉を開けて一体空間として使うことで、より開放的な空間演出も可能です。


それぞれの時間を大切にできる配置で、お子様の勉強部屋やリモートワークスペースとしても活躍します。
家族全員が快適に過ごせる、バランスの取れた間取りです。


さらにトランクルームや宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなど、共用設備も整っており、安心感のある生活が叶います。


便利さと落ち着きが共存するこのエリアで、ペットとともに過ごす穏やかな暮らしが、ここから始まります。
静かな住宅街に包まれたこの住まいで、心満たされる毎日をぜひ実現してみてください。

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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
基本情報
| 物件価格 | 12,490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 15,300円 / 10,160円 | ||
| 月々ローン支払額 | 334,256円 | ||
| その他費用 | |||
| 面積 /庭・バルコニー | 82.26㎡/8.21㎡ | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 築年 | 1976年9月 | ||
| 階数 | 3階/5階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 東 | ||
| 物件種類 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| リノベーション | 2026年5月完成予定 | ||
| 所在地 | 世田谷区池尻3丁目11-31 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分 井の頭線 神泉駅 徒歩14分 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩17分 |
||
| 学区 | |||
| 現況 | 空家 | ||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | 対面式キッチン 、 システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | トランクルーム 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 全居室フローリング |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
物件概要
| 総戸数 | - | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | -㎡ | ||
| 権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率 | - % | ||
| 容積率 | - % | ||
| 私道負担・道路 | - | ||
| 敷地内駐車場 | 空無 | ||
| 駐輪場 | 設置有り空きなし | ||
| バイク置場 | 設置空き無し | ||
| 分譲会社 | 東罐興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | ||
| 管理方式 | 日勤 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月02日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 | ||
| 備考 | 修繕積立金 2026年7月分から20480円 | ||
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取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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