<ファミリータイプのリノベーション>桜新町エリアのペット可、駅チカ賃貸マンション

  • ルミ―クアン桜新町303の室内1
  • ルミ―クアン桜新町303の室内2

広い16.6帖のLDKを有するファミリータイプで、
ご家族やワンちゃんが集合してもゆとりのあるスペース。
新規リノベーションして、対面式ガス3口キッチンとなっております。
家事をしながらもご家族とのコミュニケーションが取れて、
会話も弾みますね。

  • ルミ―クアン桜新町303の室内3
  • ルミ―クアン桜新町303の室内8

各居室には大型クローゼット付き。
また、バルコニーの他に、大型のルーフバルコニーもございます。
3面採光の間取りなので、明るく、風通しよく暮らせます。

  • ルミ―クアン桜新町303の室内5
  • ルミ―クアン桜新町303の室内6
  • ルミ―クアン桜新町303の室内7

インターネットが無料で使えるメリットもあります。
新築同様にキレイで便利なお部屋へのお引越し、しませんか?

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  • ルミ―クアン桜新町303の室内11
  • ルミ―クアン桜新町303の室内12

水回りももちろんリノベーション済み。
追い焚き、浴室乾燥機付きバス、
独立洗面台、温水洗浄便座付きトイレなど、
使いやすさ、暮らしやすさにこだわった造りとなっております。

  • ルミ―クアン桜新町303の外観
  • ルミ―クアン桜新町303の室内13

共用部分もオシャレになっています。
オートロック設置で、安心してお住まいいただけます!
今回フリーレントが1ヶ月(管理費を含むお家賃が1ヶ月分無料)ついていますので、
初期費用が抑えられて、リーズナブルにお引越しができます!

  • ルミ―クアン桜新町303の室内14
  • ルミ―クアン桜新町303の室内15

敷地内の駐車場や、自転車置場は屋根付き。(賃料別途)
愛車を大事にするアナタにも最適。 気軽にお出かけできますね。

  • ルミ―クアン桜新町303の室内16
  • ルミ―クアン桜新町303の室内17

最寄り駅はサザエさんで有名な桜新町駅。 徒歩5分です。
通勤、通学に便利な駅チカ。
駅前の歩道が広く、暮らしやすい街ですよ!

  • ルミ―クアン桜新町303の室内18
  • ルミ―クアン桜新町303の室内19

スーパーや自然食品店など、用途に合わせて日常のお買い物ができます。
駅チカなので、重い荷物を持って長い時間歩く必要はありません!

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  • ルミ―クアン桜新町303の室内21

商店街も大変充実。
美味しいお店から、ショップ、ジムなど多彩に揃っています。

  • ルミ―クアン桜新町303の室内22
  • ルミ―クアン桜新町303の室内23

公園もたくさんあり、小さなお子様が遊べるプレーパークや、
水遊びができる緑泉公園など、
マンネリ化せずにいろいろ遊べますよ!

新しいお住まいとして、ぜひご検討ください!

  • ルミ―クアン桜新町303の間取り

【桜新町駅徒歩5分】ペット可のリノベーション賃貸物件

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基本情報

家賃 40万円
管理費 / 共益費 30,000円
間取り 3LDK
専有面積 70.7㎡
築年 1993年6月
階数 3階/3階建
ペット飼育
採光 南西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区弦巻3丁目9-8

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交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
世田谷線 上町駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 バルコニー 、 角部屋 、 南向き 、 ルーフバルコニー
共用部 エレベーター
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 550円(空き要確認)
敷金 / 保証金 400,000円 / -円 償却 -円
礼金 400,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,708,500円

内訳を見る

初期費用概算1,708,500

ルミ―クアン桜新町

  • 3LDK
  • 桜新町駅
  • 70.7

40万円 管理費/共益費 30,000円

次月総賃料 430,000円
敷金 400,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 400,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 440,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 要加入(別途見積)
鍵交換費 38500円
合計額 1,708,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

446,667円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 要加入(別途見積)
保証会社利用 初回:月額総賃料の40%~ 次年度以降:14000円~
鍵交換費用 38500円
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション 2025年新規リノベーション(リノベーション後未入居物件)
その他初期費用 -
備考 ペット飼育時 敷金1ヶ月積み増し、償却 短期解約違約金(半年未満の解約/賃料の2ヶ月分 1年未満の解約/賃料の1ヶ月分)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年03月14日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.47%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。