＜3線2駅利用可＞ペット・楽器相談可のメゾネットタイプの賃貸マンション

ユーレジデンス目黒東山　【旧La Perla Meguro-Higashiyama（ラぺルラ目黒東山）】 101

18.5万円管理費/共益費 15,000円

1DK
池尻大橋駅
35.44㎡　物件ID：r79296

目黒区東山の閑静で落ち着きのある住宅街に佇む、2024年12月築の築浅マンション「ユーレジデンス目黒東山」 をご紹介します。
本物件は、東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩8分 という好立地に加え、
人気の高い東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」へも徒歩13分 でアクセスが可能です。
2駅3路線が利用できる利便性の高さは、日々の通勤はもちろん、
クライアントの来社や都内各所への移動が多いビジネスパーソンにとって、大きなアドバンテージとなるでしょう。
また、SOHO（事務所）としての利用も相談可能となっており、
自宅兼オフィスや独立・開業時のスタートアップ拠点をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。

オンとオフを明確に切り替える、メゾネット風の1DK空間
お部屋は、南西向きで採光が期待できる1階と地下1階部分に分かれた、メゾネット風の1DKタイプ（専有面積35.44㎡）の間取りです。
約6.9帖のダイニングキッチンと、
約4.5帖の洋室がそれぞれ異なるフロアに配置されているため、空間の使い分けがしやすいという大きな特徴があります。

例えば、1階のダイニングキッチンを来客時の打ち合わせスペースや受付としてレイアウトし、
地下1階の洋室を外部の視線が入らない集中執務スペース（ワークスペース）として活用するなど、
仕事とプライベート、あるいは「表」と「裏」の空間を明確に分けることができます。
全室にエアコンが設置されているため、どちらのフロアでも季節を問わず快適に作業に取り組むことが可能です。

快適なビジネス環境をサポートする充実の室内設備
現代のワークスタイルにおいて欠かせない通信環境ですが、こちらはインターネットが無料（ネット使用料不要）で接続可能です。
入居したその日から面倒な手続きなしで高速回線を利用でき、
毎月のランニングコストを抑えられる点は、個人事業主や法人化されたばかりの方にとっても嬉しい特典と言えます。

また、分譲クラスの充実した水回り設備も魅力です。
バス・トイレ別なのはもちろん、自炊や簡単な夜食作りに便利な2口ガスコンロ付きシステムキッチンを採用。
さらに、雨の日や夜間の洗濯にも重宝する浴室乾燥機、朝の身支度をスムーズにする独立洗面台、
温水洗浄便座など、長時間のデスクワークや滞在を快適にサポートする設備が揃っています。

頼もしいセキュリティ体制と、買い出しに便利な周辺環境
防犯面にも細やかな配慮が行き届いています。
エントランスのオートロックや防犯カメラに加え、来訪者を室内から一目で確認できるTVモニター付きインターホンが導入されており、
一人での作業中や女性の方でも落ち着いて仕事に集中できる環境です。
共用部にはエレベーターや、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが設置されているため、
外出や打ち合わせが多いアクティブなビジネススタイルでも、郵便物や宅配便の受け取りを心配する必要がありません。

さらに、周辺環境の利便性の高さも見逃せません。
物件から徒歩圏内には、「セブンイレブン目黒東山3丁目店（約369m）」や「スーパーみらべる目黒大橋店（約452m）」があり、
日々のランチや飲み物の買い出しに便利です。
また、深夜まで営業している「ドン・キホーテ中目黒本店（約518m）」も近くにあるため、
急なオフィス備品の調達や夜間の買い出しにも困りません。
人気の池尻大橋・中目黒エリアを拠点に、上質なワークライフを captive（実現）できる「ユーレジデンス目黒東山」。
新しいビジネスのステージとして、快適なワークスペースをここで始めてみませんか？
【最新の空室状況について】
2024年築の築浅、かつSOHO利用可やネット無料といった人気の条件が重なっているお部屋のため、
早期に募集終了となる可能性がございます。
事務所利用時の諸条件（や最新の空室状況、内覧のご希望につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃	18.5万円
管理費／共益費	15,000円
間取り	1DK
専有面積	35.44㎡
築年	2024年12月
階数	1階／4階建
ペット飼育	可
採光	南西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	目黒区東山2丁目8ー10 Google Mapで見る
交通	田園都市線池尻大橋駅徒歩8分東横線中目黒駅徒歩13分日比谷線中目黒駅徒歩13分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、追焚機能
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、全居室フローリング、南向き、角部屋、メゾネット
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱
その他	インターネット無料