<角部屋・3面採光♪>ルーフバルコニー付き!池尻大橋駅の新築賃貸マンション

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東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩10分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から徒歩15分。
都心で働きながら、穏やかな時間も大切にしたい仲の良いカップルにぴったりな、
デザイナーズ1LDK賃貸マンションをご紹介します。
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このお部屋の大きな魅力は、なんといっても角部屋ならではの3面採光と広々としたルーフバルコニー。
朝は東の光で自然に目覚め、昼は南から差し込む太陽で室内が明るく心地よく、
夕暮れには西日の柔らかな光に包まれる――そんな一日の移ろいを感じられる贅沢な空間が広がっています。
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お部屋は1LDKの間取りで、プライベートと生活空間をしっかり分けたいカップルに最適。
ナチュラルなフローリングが敷かれたリビングは広々としており、
ふたりのライフスタイルに合わせて自由にレイアウトが可能です。
※室内写真は別室のものです。
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キッチンはIH2口コンロのシステムキッチン。
おしゃれで掃除もしやすく、料理好きの方にも嬉しい設備です。
水回りも充実しており、浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能を設置。
温水洗浄便座や独立洗面台のある洗面スペースなど、毎日の生活を快適にサポートしてくれる設備が整っています。
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セキュリティ面では、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラを設置しており、
女性のひとり暮らしや共働きのカップルでも安心。
不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスや、24時間利用可能な敷地内ゴミ置き場など、
忙しい日々を支える細かな配慮も光ります。
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さらに、エレベーター付きの建物なので、荷物の多い日もスムーズな移動が可能。
デザイナーズマンションならではの洗練された外観と共用部は、
住まうこと自体にちょっとした誇りを感じられる空間です。
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池尻・中目黒エリアは、おしゃれなカフェやこだわりのショップ、公園や目黒川沿いの散歩道など、
日常の中に彩りを添えるスポットが充実。
ふたりで過ごす休日が、いつも新鮮で豊かな時間になります
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都心の利便性と、心地よい住環境。
その両方を求めるカップルにこそおすすめしたいお部屋です。
きっと、ふたりの新しい暮らしがここからはじまります。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22.8万円
管理費 / 共益費 12,000円
間取り 1LDK
専有面積 38.56㎡
築年 2025年4月
階数 4階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区青葉台3丁目12-4

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
東横線 中目黒駅 徒歩15分
日比谷線 中目黒駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 全居室フローリング 、 ルーフバルコニー
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 228,000円 / -円 償却 -円
礼金 228,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約966,800円

内訳を見る

初期費用概算966,800

エスセナーリオ青葉台デュオⅡ

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 38.56

22.8万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 240,000円
敷金 228,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 228,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 250,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円~(2年間)
鍵交換費 要確認
合計額 966,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

249,500円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円~(2年間)
保証会社利用 初回保証料:総賃料50%、月毎:総賃料1%
鍵交換費用 要確認
緊急サポート 16500円(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月02日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.47%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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