<専用庭あります♪>南向き!尾山台のペット飼育可能な賃貸タウンハウス

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  • シェルゼテラス尾山台I-09の室内18
東急大井町線「尾山台」駅から徒歩14分、「九品仏」駅からも徒歩15分。
自然と落ち着きある住環境が魅力の世田谷エリアに位置する、
ファミリーにおすすめの3LDK賃貸マンションをご紹介いたします。
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まずご注目いただきたいのが、家族みんながのびのびと過ごせる広々とした3LDKの間取り。
各居室が独立しており、子ども部屋や書斎、在宅ワーク用のスペースとしても活用可能。
リビング・ダイニングも十分な広さが確保されており、家族団らんの時間をゆったりと楽しめます。
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角部屋のため、二面採光による自然光がたっぷりと差し込み、室内は明るく開放的。
専用庭もあり、家庭菜園や洗濯物を干すスペースとしても便利にお使いいただけます。
さらに、ペット飼育が可能なため、大切な家族の一員であるワンちゃんやネコちゃんとも一緒に暮らすことができますよ!
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お料理好きの方には嬉しい3口コンロ付きのシステムキッチンを設置。
複数の鍋やフライパンを同時に使用できるため、忙しい朝の支度や夕食の準備も効率的に進められます。
水回りは独立洗面台・浴室乾燥機・温水洗浄便座が揃っており、快適な生活をサポート。
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この物件ではインターネット使用料が無料
リモートワークやオンライン学習が一般化した現代において、
月々の通信費を抑えながら安定したインターネット環境が確保されているのは大きなポイントです。
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セキュリティ面も安心で、モニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラなどを設置。
不審者の侵入を防ぎ、ご家族の安全をしっかりと守ります。
また、宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物の受け取りにも対応。
忙しい共働き世帯にも嬉しい設備です。
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周辺環境についても、静かな住宅街に位置しながらも、生活利便施設が充実しています。
このように、住環境・設備・セキュリティ・周辺施設のすべてが整ったこちらの3LDK物件は、
ファミリー世帯にとって理想的な住まいといえるでしょう。
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新しい暮らしを始めるにふさわしいこの物件で、安心と快適さに包まれた毎日をお過ごしください。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報

家賃 22万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 3LDK
専有面積 78.54㎡
築年 2023年3月
階数 1階/3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光
物件種類 タウン
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区玉堤1丁目16ー16

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交通 大井町線 尾山台駅 徒歩14分
大井町線 九品仏駅 徒歩15分
東横線 田園調布駅 徒歩18分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 南向き 、 全居室フローリング 、 専用庭 、 バルコニー 、 角部屋
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 220,000円 / -円 償却 -円
礼金 220,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約926,300円

内訳を見る

初期費用概算926,300

シェルゼテラス尾山台

  • 3LDK
  • 尾山台駅
  • 78.54

22万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 230,000円
敷金 220,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 220,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります(金額は詳細は問い合わせください)
鍵交換費 14300円
合計額 926,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

239,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります(金額は詳細は問い合わせください)
保証会社利用 初回契約時50パーセント、保証料(更新時)10000円、保証料(月額)550円、1年更新
鍵交換費用 14300円
緊急サポート 1320円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育時敷金+1ヶ月※償却(犬小3匹、犬大2匹まで) ・エアコンクリーニング:11000円
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年05月13日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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