＜都市の鼓動と静けさを纏う＞便利と快適♪渋谷駅徒歩6分の新築賃貸マンション

ALIVIO N＆S Shibuya(アリヴィオN＆S渋谷) 701

22.1万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
渋谷駅
34.08㎡　物件ID：r77297

都心でありながら、どこか余白のある暮らし。
そんな矛盾を叶えてくれる稀有なロケーションが、ここにあります。
ご紹介するのは、渋谷駅から徒歩6分、代官山駅からも徒歩12分。文化と感性が交差するエリアに佇むお部屋です。

目まぐるしく変化する渋谷の街。
その中心部にほど近い距離感でありながら、物件周辺は落ち着きのある住宅街。
都会の喧騒からほんの少しだけ離れることで生まれる、静寂と安心感。
仕事や外出から帰ってきたとき、心から“ほっとする”感覚に包まれるはずです。

お部屋は、1LDKならではの使い勝手の良さが魅力です。
開放的なリビングダイニングに加え、寝室スペースがきちんと独立しており、生活にメリハリが生まれます。
2口ガスコンロの対面式システムキッチンは、料理好きの方にとっても使い勝手の良い設計。
リビングとの仕切りがないことで、料理をしながら自然と会話が弾み、カップルでの生活にも温かな空気をもたらします。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が設置されています。
気温や天候に左右されることなく、いつでも快適なバスタイムが実現できます。
朝の支度もスムーズに行える独立洗面台も備え、生活動線がしっかりと計算されています。

テレワークを重視する方にとっても、使い勝手の良い間取りがポイントです。
リビングスペースの一角にワークスペースを設けても圧迫感が出にくく、集中できる環境を整えることが可能。
遮音性の高いRC構造も、オンライン会議や静かな作業時間を支える大きな要素といえるでしょう。

また、共用部分にも安心と利便性が備わっています。
防犯面に配慮されたオートロックや宅配ボックスなど、都市生活者にとって必要な設備がしっかりと揃っています。
不在時の荷物の受け取りもスムーズに行えるのは、現代のライフスタイルに不可欠な要素です。
初期費用の面でも、ネット利用料が無料という点は見逃せません。
日々の生活に欠かせないインターネットを、追加料金なく使えるのは大きな魅力です。

周辺環境についても申し分ありません。
徒歩圏内にはコンビニや郵便局、公園など、日々の暮らしに必要な施設が揃っています。
近くには人気のプラネタリウムがあり、忙しい日常の合間に星空に癒されるひとときが味わえます。
おしゃれなカフェやギャラリー、個性的なショップが軒を連ねる代官山の街並みも徒歩圏内。
週末の散歩先としてはもちろん、ちょっとした気分転換にもぴったりです。

全体を通して感じられるのは、「無理のない上質さ」。
豪華さや過剰な装飾ではなく、暮らしに寄り添う機能美が随所に宿っています。
カップルでの生活を視野に入れている方、あるいは都市で静かに仕事と向き合いたい方にこそ、ご紹介したい一室です。
利便性と落ち着き、洗練と温もり。その両方を求める方にふさわしい、都市型レジデンスの一つの答えがここにあります。
ぜひ一度、現地でその空気を感じてみてください。

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基本情報

家賃	22.1万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	34.08㎡
築年	2025年5月
階数	7階／10階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区桜丘町11-5 Google Mapで見る
交通	山手線渋谷駅徒歩6分井の頭線神泉駅徒歩15分東横線代官山駅徒歩12分東横線渋谷駅徒歩6分田園都市線渋谷駅徒歩6分銀座線渋谷駅徒歩6分半蔵門線渋谷駅徒歩6分井の頭線渋谷駅徒歩6分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、南向き、角部屋、全居室フローリング
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱
その他	インターネット無料