＜変わりゆく渋谷に住まう＞便利と快適♪渋谷駅徒歩6分の新築賃貸マンション

ALIVIO N＆S Shibuya(アリヴィオN＆S渋谷) 702

22.1万円管理費/共益費 10,000円

1LDK
渋谷駅
34.08㎡　物件ID：r77299

毎日忙しいけど、住まいにはちゃんとこだわりたい。
アクセスも便利で、ちょっとおしゃれで、落ち着いた空間があって、仕事にも集中できて、
パートナーとの時間も大切にしたい！そんな理想をぎゅっと詰め込んだ、お部屋ををご紹介します。

渋谷駅から徒歩6分という便利な立地。
都内のどこへ出かけるにもアクセスしやすい上に、代官山駅も徒歩12分。
平日の通勤にも、週末のデートにも、どちらにも頼れるロケーションです。
代官山までの道のりは、ぶらりとお散歩するにもぴったりで、季節を感じながらおしゃれな街並みを楽しめるのもポイント。

お部屋は1LDKの間取りで、単身でもカップルでも暮らしやすいサイズ感。
生活空間と寝室がしっかり分かれているので、生活にメリハリがつけやすいのが嬉しいところです。
テレワークで「オン・オフの切り替えが難しい…」という方にもぴったり。
リビングにデスクを置いて仕事に集中し、夜は寝室でゆっくり休む、そんな毎日が叶います。

キッチンは2口ガスコンロの対面式システムキッチン。
リビングにいるパートナーと会話をしながら料理ができるから、自然とコミュニケーションが生まれます。
「今日は何食べたい？」なんてやり取りも、楽しい日常の一コマになりそうです。
コンパクトながら、しっかり調理できるスペースが確保されていて、料理好きな方にも満足していただけるはず。

水回りの設備も、日々の暮らしに寄り添った仕様。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機が付いているので、季節や天気に関係なく、快適なバスタイム＆洗濯が可能です。
独立洗面台も備えているため、朝の支度が重なる忙しい時間帯でもスムーズに準備ができます。

建物は防音性・耐久性も安心。
オートロック・宅配ボックス付きで、都市生活に欠かせないセキュリティや利便性がしっかり整っています。
さらに、敷地内にごみ置き場もあるので、ゴミ出しも気軽にできますよ。
徒歩圏内にはコンビニ、カフェ、飲食店、公園、郵便局など、生活に必要なものがぎゅっと集まっています。
特にプラネタリウムが近くにあるのはちょっと珍しくて、夜のリフレッシュや週末のデートスポットにもぴったり。
代官山や恵比寿もすぐ近くなので、グルメやショッピング好きな方にもたまらない環境です。

さらに、渋谷を拠点にすれば、都内のどこへもアクセスがスムーズなだけでなく、東横線で横浜方面への移動もラクラク。
近くにはバスターミナルがあり、空港へもアクセスしやすく、旅行や出張の多い方にも便利です。
そして見逃せないのが、インターネット利用料が無料という点。
月々の通信費が抑えられるのは、在宅勤務が多い方や動画・音楽配信サービスをよく使う方にとって大きなメリット。
テレワークに必要なインフラが整っているので、急なリモート勤務にもすぐ対応できます。

豪華さや広さを追求するというよりも、「ちょうどいいサイズ感と快適さ」を重視する方にぴったり。
パートナーとふたりで過ごす時間を大切にしたい、ひとりの時間もちゃんと確保したい。
そんなバランスを求める方に、しっかりと寄り添ってくれるお部屋です。
渋谷という刺激的な街のすぐそばにありながら、暮らしは落ち着いていて、設備もしっかり。
オンもオフも、どちらも大切にしたいあなたに、この場所での暮らしをぜひ体験してみてください。

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基本情報

家賃	22.1万円
管理費／共益費	10,000円
間取り	1LDK
専有面積	34.08㎡
築年	2025年5月
階数	7階／10階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区桜丘町11-5 Google Mapで見る
交通	山手線渋谷駅徒歩6分井の頭線神泉駅徒歩15分東横線代官山駅徒歩12分東横線渋谷駅徒歩6分田園都市線渋谷駅徒歩6分銀座線渋谷駅徒歩6分半蔵門線渋谷駅徒歩6分井の頭線渋谷駅徒歩6分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、南向き、角部屋、全居室フローリング
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱
その他	インターネット無料