【駒沢大学駅徒歩4分｜陽だまりの2LDKリノベーション住戸】
世田谷区内でもとりわけ落ち着いた雰囲気が漂う、駒沢大学駅エリア。
駅から徒歩4分という便利さを持ちながらも、賑わいから少し離れた住宅街に佇む、静かで心安らぐ住環境の中にある本物件。
幹線道路から離れており、周囲には低層の戸建て住宅が並ぶため、都心にいながらも、どこか郊外のような穏やかな空気が流れています。
本物件は1982年6月築の地上4階建てマンションで、新耐震基準に適合した安心感のある構造。
総戸数13戸という少戸数ならではの落ち着きがあり、プライベート感のある暮らしが実現できます。
外観はベージュタイル貼りで、敷地内には手入れの行き届いた植栽が配され、季節ごとに表情を変える緑が暮らしに彩りを添えてくれます。
2020年には大規模修繕工事が行われており、建物全体のメンテナンスもしっかりと行われてきた点もポイント。
年月を経ても丁寧に扱われてきたことが感じられる、品のある佇まいが魅力です。
ご紹介するのは、2階部分の55.75㎡・2LDKタイプ。
2025年4月にフルリノベーションが完了したばかりの室内は、細部にわたって美しく刷新されており、すぐにでも新生活をスタートできる状態です。
まず玄関を入ると、すっきりとした白基調の空間が迎えてくれます。
足元にはたっぷりと収納できるシューズボックスが備えられており、玄関周りをすっきり保てます。
室内の中心となるリビングダイニングキッチンは約15.1帖のゆとりある広さ。
南西向きのバルコニーから光がたっぷりと差し込み、日中は照明をつけなくても心地よく過ごせる明るさ。
フローリングとクロスはリノベーション時にすべて新しく張り替えられており、清潔感とぬくもりのある空間に仕上がっています。
リビングにはエアコンを設置済み、インテリアに馴染むカウンターやLED照明が付き、家具も付帯しているため、すぐにでも生活を始められるのも嬉しいポイントです。
キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、3口コンロに加え、食洗機まで装備。
お料理好きの方も、忙しい共働きのご家庭にもフィットする、使いやすさと機能性のバランスが取れた水まわりとなっています。
洋室は2部屋あり、どちらにもクローゼットを設置。
リビング横の洋室にはウォークインクローゼットが付いており、ご夫婦の寝室として使うのに適した広さ。
もう一方の洋室は独立性が高く、お子さまのお部屋としても、書斎や在宅ワークスペースとしても利用しやすい配置です。
集中して作業や勉強ができる静かな空間があることで、生活のメリハリもつきやすくなります。
浴室は白を基調にした明るく清潔感のある空間に仕上がっており、追焚機能付きのバスタブや浴室乾燥機が備えられているため、天候に左右されることなく洗濯物を乾かせます。
湿気対策にもなり、毎日のバスタイムを快適に保ってくれます。
周辺環境も、住まう人の暮らしやすさを支える要素が豊富に揃っています。
駅まで徒歩4分と、通勤通学にとても便利。
田園都市線に乗れば渋谷駅まで直通わずか7分。
都心へのアクセスを重視される方にはぴったりのロケーションです。
日々のお買い物には、徒歩6分の場所にある『マルエツ』が便利。
食料品や日用品が揃うスーパーが近くにあると、忙しい日々でも安心です。
さらに『セブンイレブン』も徒歩4分と、ちょっとした買い物にも困ることはありません。
医療面でも、『駒沢病院』が徒歩4分の位置にあり、いざという時にも頼れる体制が整っています。
また、休日には「駒沢オリンピック公園」が徒歩圏内にあり、広大な敷地内でのジョギングや散歩、子どもとの外遊び、カフェでのリラックスタイムなど、多彩な楽しみ方ができます。
四季折々の自然を感じながら、都市の便利さと自然の癒しの両方を享受できる贅沢な立地です。
新耐震基準に適合し、きちんとした管理体制と修繕歴もあることから、長期的に見ても安心感のある住まいと言えるでしょう。
子育てファミリーはもちろん、テレワークが定着した今のライフスタイルに合わせて、静かな住環境を求めるDINKsや共働き夫婦にもおすすめできる一室。
穏やかな日常を送りながら、都心へのアクセスも犠牲にしたくない——そんな希望をお持ちの方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお住まいです。
