<4面採光の明るいお部屋!>礼金0ヶ月!ファミリー向き!設備キレイな学芸大学の賃貸物件

  • ラーデン中央町2Fの外観
  • ラーデン中央町2Fの室内9
学芸大学駅から徒歩6分という好立地に佇む、ゆとりのある3DK賃貸物件のご紹介です。
東急東横線の中でも人気の高い学芸大学エリアは、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が魅力。
駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店、スーパー、ドラッグストアが立ち並び、
日々の生活に便利なロケーションとなっています。
  • ラーデン中央町2Fの室内1
  • ラーデン中央町2Fの室内2
本物件は3DKの間取りで、一人暮らしには贅沢な広さ。
ワークスペースを確保したり、趣味のお部屋をつくったり、使い方は自由自在です。
家賃を抑えつつゆったりとした生活を送りたい方や、在宅勤務が多く自宅での時間を充実させたい方に特におすすめです。
  • ラーデン中央町2Fの室内3
  • ラーデン中央町2Fの室内10
室内はフローリングが施され、ナチュラルで落ち着いた空間。
洋室に加え、和室もあるため、気分や用途に応じた空間の使い分けが可能。
窓が多く、4面採光のため一日中自然光が差し込む明るいお部屋で、
気持ちよく生活ができます。
  • ラーデン中央町2Fの室内4
  • ラーデン中央町2Fの室内5
  • ラーデン中央町2Fの室内6
キッチンにも窓があり、換気や明るさも確保され、毎日の料理がさらに快適に。
3口コンロ付きのシステムキッチンを採用しており、調理スペースも広く、本格的な料理を楽しみたい方にもぴったり。
自炊派にはうれしい機能的な設計です。
  • ラーデン中央町2Fの室内7
  • ラーデン中央町2Fの室内8
  • ラーデン中央町2Fの室内16
バスルームには追い焚き機能が備わっており、寒い季節やゆっくりお風呂に浸かりたい時も快適。
さらに、トイレには温水洗浄便座も設置されており、清潔感と快適さを兼ね備えています。
  • ラーデン中央町2Fの室内12
  • ラーデン中央町2Fの室内13
収納スペースも充実しており、各部屋にしっかりとした収納が確保されているため、
衣類や日用品もすっきりと整理可能。お部屋をすっきり保ちたい方にはうれしいポイントですね。
  • ラーデン中央町2Fの室内14
  • ラーデン中央町2Fの室内15
また、学芸大学という住みやすい街の魅力も見逃せません。
駅周辺の商店街は、昔ながらの個人店からおしゃれなセレクトショップまでが揃い、
暮らしに彩りを与えてくれます。
都心へのアクセスも良好で、渋谷までは電車で約10分という利便性を誇ります。
  • ラーデン中央町2Fの室内18
  • ラーデン中央町2Fの室内19
「広々とした住まいで、心豊かな一人暮らしをしたい」「都心で働きながら、落ち着いた街で暮らしたい」
そんな方にぴったりの物件です。
周辺環境・住み心地ともにバランスの取れたこのお部屋で、理想の新生活を始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ラーデン中央町2Fの間取り

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基本情報

家賃 20万円
管理費 / 共益費 -
間取り 3DK
専有面積 68.04㎡
築年 1963年11月
階数 2階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 目黒区中央町1丁目17ー13

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交通 東横線 学芸大学駅 徒歩6分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 追焚機能 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 全居室フローリング 、 角部屋 、 最上階

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 なし
敷金 / 保証金 200,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約647,500円

内訳を見る

初期費用概算647,500

ラーデン中央町

  • 3DK
  • 学芸大学駅
  • 68.04

20万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 200,000円
敷金 200,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 220,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 27500円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 647,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

204,167円 / 月
契約期間 定期借家契約 01年00ヶ月
再契約料 -
保険料 27500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50% 月額保証委託料800円(引き落とし開始月から)
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 11000円(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 専任
情報更新日 2025年07月14日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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