＜家族の笑顔が育つ場所＞　用賀エリアの新規リノベーション中古物件　3LDK/67.44㎡

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世田谷のなかでも、穏やかで緑あふれる暮らしが叶う「砧エリア」。
都会の便利さもありながら、ゆったりとした時間が流れるこの街に、家族みんながほっとできる温かな住まいが誕生しました。
ご紹介するのは、1999年3月築・全47戸のマンションの1階部分。
鉄筋コンクリート造7階建てで、重厚感のあるブラウンの外観が落ち着いた印象を与えてくれます。

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マンションのアプローチや敷地内には季節を感じられる植栽が施されていて、毎日の「ただいま」がちょっと特別に感じられるかもしれません。
お部屋は専有面積67.44㎡の3LDKタイプ。
テラスに加えて、なんと専用庭付き。
小さなお子さまと一緒にプールを出して遊んだり、ペットと日向ぼっこしたり、ガーデニングを楽しんだり……この庭が、家族の大切な時間を育む場所になるはずです。

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2025年6月13日に室内のリフォームが完成予定。
床材の貼り替えはもちろん、照明器具や建具、スイッチ・コンセントに至るまで丁寧に手を加え、気持ちのいい空間に仕上がります。
14帖のリビング・ダイニング・キッチンは、家族が自然と集まるくつろぎの場所。

独立型のシステムキッチンは使い勝手がよく、お料理に集中したい方にもぴったり。
浄水器もついていて、お子さまにも安心です。キッチン横の床下収納は、備蓄品の置き場にも便利ですね。

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洋室は3部屋あり、それぞれに収納が付いているので、子ども部屋や寝室、在宅ワークのための書斎など、暮らしに合わせて使い分けられます。
家族みんなが自分の“ほっとできる空間”を持てるのは、毎日の暮らしの中でとても大きなことですよね。

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お風呂には追焚機能と浴室乾燥機、トイレは温水洗浄便座付き、洗面台は独立タイプ。
忙しい朝も、のんびりした夜も、使いやすさと心地よさがそろっています。

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共用部分にはオートロックや宅配ボックスもついていて、お出かけの多いご家庭にも心強い安心設計です。
アクセスは、東急田園都市線『用賀駅』から徒歩26分、小田急線『祖師ヶ谷大蔵駅』から徒歩22分とやや距離はありますが、バス停『砧町』までは徒歩4分。

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通勤やお出かけには、バスを使えばとってもスムーズです。
近くには「サミットストア砧店」（徒歩6分）や「GU世田谷砧店」（徒歩4分）と、毎日のお買い物にうれしいお店が充実。

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そして、何よりの魅力が「砧公園」がすぐ近くにあること。
広々とした芝生広場や、子どもたちが喜ぶ遊具のあるエリア、春には桜が咲き誇る並木道など、家族で過ごす休日が楽しみになる場所です。
天気の良い日はお弁当を持ってピクニック、夏は木陰でのんびり、秋は落ち葉を拾って自然遊び——そんな日常が、ここにはあります。
都会の便利さも、自然のやすらぎも、どちらも大切にしたい。
そんな想いをお持ちのご家族に、ぜひ一度見ていただきたいお部屋です。

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家族の笑顔が集まり、心地よい時間が流れる新しい住まい。
きっと、この場所から、あたたかな毎日が始まります。
お気軽にお問い合わせください。
内覧のご予約もお待ちしております。

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