＜家族で新生活♪＞敷金・礼金0ヶ月！池尻大橋・三軒茶屋エリア三宿の新築賃貸物件
26.5万円 管理費/共益費 15,000円
- 2LDK
- 池尻大橋駅
- 45.05㎡ 物件ID：r78403
【池尻大橋駅徒歩12分】ダブルロックの新築賃貸マンション！
GRAN PASEO三宿は、世田谷区の閑静な住宅地に佇む2LDKの賃貸マンションです。
田園都市線池尻大橋駅から徒歩12分という便利な立地ながら、
落ち着いた雰囲気の中で快適な暮らしを楽しめる物件となっています。
約14.2帖の広々としたLDKは、家具の配置がしやすく、ダイニングとリビングスペースを上手に分けられるゆとりがあります。
対面式キッチンを採用しているため、料理中も家族との会話を楽しめる温かな空間となっています。
3口以上のコンロを備えたシステムキッチンは、毎日の料理を楽しく効率的にこなせる設計です。
2つの洋室は約3帖と4.5帖で、それぞれ用途を明確に分けられます。
書斎やワークスペース、子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるのが魅力です。
全居室フローリング仕様で、お掃除も簡単に済ませられます。
南向きの角部屋という好条件で、室内は自然光に満ちあふれています。
大きな窓からは心地よい風が入り、四季の移ろいを感じられる贅沢な住まいです。
バルコニーからの眺めを楽しみながら、洗濯物を干したりガーデニングを楽しんだりと、outdoor lifeの楽しみも広がります。
バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能が付いており、雨の日の洗濯物干しや長風呂を楽しむのに便利です。
独立洗面台や温水洗浄便座など、毎日の生活を快適にする設備が充実しています。
室内洗濯機置き場もあり、家事動線も考慮された使いやすい間取りとなっています。
セキュリティ面では、オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されており、
ファミリーでも安心して暮らせる環境が整っています。
宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
インターネットが無料で利用できるのも、この物件の大きな魅力の一つです。
在宅ワークや動画視聴を日常的に行う方にとって、通信費を抑えられる嬉しいポイントとなっています。
エレベーターや敷地内ゴミ箱など、共用部の設備も充実しており、日々の暮らしをサポートしてくれます。
周辺には商店街やスーパー、公園なども揃っており、生活利便性も高い立地です。
GRAN PASEO三宿は、都会の便利さと住宅地の静けさを両立した、理想的な住まいと言えるでしょう。
快適な設備と温かみのある空間で、充実した新生活をスタートさせてみませんか。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
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基本情報
| 家賃 | 26.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 45.05㎡ | ||
| 築年 | 2025年10月 | ||
| 階数 | 2階／4階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区三宿2丁目13-13 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 バルコニー 、 南向き 、 角部屋 |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | インターネット無料 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | -円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約571,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
280,000円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 要問合せ | ||
| 保証会社利用 | 初回保証委託料総賃料：70％、年間保証委託料：10000円、決済手数料：330円 | ||
| 鍵交換費用 | 要問合せ | ||
| 緊急サポート | 39600円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | フリーレント2ヶ月 | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年01月18日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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