＜ふたり時間をもっと心地よく＞礼金0ヶ月！三軒茶屋のペット飼育可能な新築賃貸マンション

プレディアコート三軒茶屋 502

22.5万円  管理費/共益費 20,000円

  • 2LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 39.32㎡　物件ID：r78215

  【三軒茶屋駅徒歩14分】ビルトイン食洗機付き！新築賃貸マンション！

  • プレディアコート三軒茶屋502の外観
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内5
三軒茶屋駅から徒歩14分。
 駅周辺のにぎわいから少し離れた、落ち着いた住宅エリアに佇む2DKのお部屋です。
三茶ならではのカフェや美味しいご飯屋さん、スーパーも生活圏にあり、
便利さと静けさのバランスがちょうどいい立地。
これから2人暮らしをスタートしたいカップルや、新しい生活をはじめるご夫婦にもぴったりの環境です。
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内1
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内2
お部屋は 角住戸のため、風通しが良く、1日を通して自然光が入りやすいのが魅力。
フローリングのお部屋は家具が合わせやすく、2人で選んだインテリアをそのまま心地よい空間に仕上げてくれます。
季節を問わず快適に過ごせるよう エアコン も設置されています。
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内8
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内9
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内15
キッチンは、料理好きのふたりにうれしい 3口コンロのシステムキッチン。
忙しい日でも家事が時短になる ビルトイン食洗器付きで、
後片付けの時間をぐっと減らしてくれるのが嬉しいポイント。
「今日は私が料理するね」「後片付けはお願い〜」なんていう会話も、今までよりもっと軽やかになります。
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内11
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内10
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内14
水まわり設備もとても充実しています。
朝の支度がスムーズにできる 独立洗面台、寒い冬でも快適な 追い炊き機能付きバスルーム
梅雨や花粉の季節に便利な 浴室乾燥機、清潔感のある 温水洗浄便座 。
生活の質をぐっと上げてくれる設備がそろっているので、2人の毎日が今よりもっと豊かになるはずです。
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内4
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内3
さらに、このお部屋は ペット飼育相談可能。
「2人＋1匹」のあたたかい暮らしを叶えたい方にもおすすめです。
ペットと過ごすバルコニー時間も、きっと穏やかなひとときになることでしょう。
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内26
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内25
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内20
共用設備もかなりしっかりしています。
モニター付きオートロック、エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場 など、
忙しい毎日でも安心・便利に暮らせる仕組みが整っています。
特に宅配ボックスは、2人ともお仕事で帰りが遅くなりがちな方にとって、とてもありがたい設備です。
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内29
  • プレディアコート三軒茶屋502の室内30
三軒茶屋という人気エリアで、“ふたり暮らしをもっと快適にしてくれる設備” がぎゅっと詰まったお部屋。
日常が少しずつ整っていく満足感と、住むほどに愛着が湧いていく心地よさを、
ぜひ現地で感じてみてください。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • プレディアコート三軒茶屋502の間取り

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基本情報

家賃 22.5万円
管理費 ／ 共益費 20,000円
間取り 2LDK
専有面積 39.32㎡
築年 2025年10月
階数 5階／9階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 南
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区上馬5丁目30ー6

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
世田谷線 松陰神社前駅 徒歩7分
世田谷線 若林駅 徒歩9分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩14分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 バストイレ別 、 独立洗面台
キッチン 食洗機 、 システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 300円/月　※空き確認要
敷金 ／ 保証金 225,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約717,500円

内訳を見る

初期費用概算717,500円

プレディアコート三軒茶屋

  • 2LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 39.32

22.5万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 245,000円
敷金 225,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 247,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 717,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		249,688円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかる場合があります(金額はプランにより異なります)
保証会社利用 初年度保証料：賃料等合計額の40%（最低保証料20000円）2年目以降：1年毎8000円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 16500円/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ペット飼育時敷金1ヶ月積増
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年12月03日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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