＜ペットと暮らせるお部屋＞礼金0ヶ月！恵比寿のペット飼育可能な新築賃貸マンション

ガーデンレジデンス恵比寿 102

24.3万円管理費/共益費 12,000円

1LDK
恵比寿駅
26.63㎡　物件ID：r78265

恵比寿駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩14分。
都心の利便性と、落ち着いた住環境のどちらも手に入れられる立地にある、こちらの1LDK賃貸マンションは、
「2人での新しい生活を、無理なく心地よく始めたい」そんなお二人にぜひおすすめしたいお部屋です。

恵比寿といえば、洗練された街並みと豊富な飲食店、ショッピングスポットが魅力のエリア。
一方で白金台方面に向かうと、緑や静けさを感じられる上品な雰囲気が広がります。
仕事帰りは恵比寿で外食、休日は白金台を散歩しながらのんびり過ごすなど、
2人のライフスタイルに合わせて街を使い分けられるのが、この立地ならではの魅力です。

お部屋は1LDKタイプで、2人暮らしにちょうど良い広さと使い勝手の良さがポイント。
フローリングの明るい室内は清潔感があり、家具の配置もしやすく、
ソファを置いてくつろぎの空間をつくったり、ダイニングスペースをしっかり確保したりと、
2人の暮らし方に合わせて自由にレイアウトを楽しめます。
エアコン設置済で、季節を問わず快適に過ごせるのも嬉しいですね。
※室内写真は別室のものです。

角部屋のため、隣接住戸が少なく、生活音が気になりにくいのも魅力。
自然光も入りやすく、日中は明るく気持ちの良い空間で過ごせます。
「家にいる時間を大切にしたい」そんなお二人にぴったりの住環境です。

キッチンは 2口コンロのシステムキッチン。
コンパクトながら使い勝手が良く、「平日は手早く」「休日は2人で一緒に料理」
そんなメリハリのある暮らしを支えてくれます。
無理なく自炊ができるサイズ感なので、外食とのバランスも取りやすいのが特徴です。

水まわり設備も、2人暮らしの快適さをしっかり考えた仕様。
独立洗面台があることで、朝の身支度が重なってもスムーズに準備ができ、
忙しい平日もストレスが少なく過ごせます。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を設置。
帰宅時間がずれても温かいお風呂に入ることができ、
雨の日や花粉の季節でも洗濯に困らないのは大きな魅力です。
温水洗浄便座も設置されており、日々の快適さがしっかり整っています。

また、ペット飼育相談可能 という点も見逃せません。
「2人と1匹で暮らしたい」「これからペットを迎えたい」
そんなお二人にも選択肢が広がる、貴重な条件です。
周辺は落ち着いた道が多く、散歩もしやすい環境です。

セキュリティ面も安心して暮らせる設備が揃っています。
オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを設置しており、
どちらかが一人で在宅する時間があっても、安心感があります。
宅配ボックスも設置されているため、
仕事で不在がちな日でも荷物の受け取りがスムーズ。
エレベーター付きで、日々の移動も快適です。
実際にご内覧いただくと、ここでの生活がよりリアルに想像できるはずです。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報

家賃	24.3万円
管理費／共益費	12,000円
間取り	1LDK
専有面積	26.63㎡
築年	2025年10月
階数	1階／3階建
ペット飼育	可(犬,猫)
採光
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区恵比寿3丁目20ー9 Google Mapで見る
交通	山手線恵比寿駅徒歩12分南北線白金台駅徒歩14分日比谷線恵比寿駅徒歩12分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	全居室フローリング、角部屋
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場

駐輪場

3300（税込）/月 ※空き要確認

敷金／保証金

243,000円／ -円

償却

-円

礼金

-円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約781,850円

内訳を見る

初期費用概算781,850円

ガーデンレジデンス恵比寿

1LDK
恵比寿駅
26.63

24.3万円管理費/共益費 12,000円

次月総賃料	255,000円
敷金	243,000円(賃料1ヶ月分)
礼金	0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料	267,300円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	16550円
鍵交換費	鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額	781,850円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)